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苗圃經(jīng)營(yíng)和改建生態(tài)旅游觀光公園開發(fā)步驟

1旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、 要做好項(xiàng)目產(chǎn)品策劃

首先要做好項(xiàng)目策劃方案，產(chǎn)品策劃是項(xiàng)目開發(fā)的前提旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。首先確定種植什么樣的苗木，將苗木銷售給誰，區(qū)域市場(chǎng)容量多少，確定究竟拿什么東西賣給游客，怎樣獲得收益，再去考慮如何建設(shè)。

2旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、 獲取項(xiàng)目建設(shè)用地

拿地的方法很多旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，可以與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社合作，農(nóng)民土地入股，采取“三變”的模式，與農(nóng)民合作，也可以流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地。要選擇有旅游景區(qū)的周邊土地，有旅游資源，有基礎(chǔ)旅游客流量，便于收回投資，又要考慮經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。我們比較推崇的是點(diǎn)式拿地法，就是建設(shè)需要多少地，就實(shí)際拿多少地，總和加起來就組成了整片景區(qū)或園區(qū)的用地范圍，其最大的優(yōu)勢(shì)就是使經(jīng)濟(jì)用地最有效的分布于景區(qū)之中，得到合理利用。

3旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、 設(shè)計(jì)好商業(yè)模式

對(duì)于投資項(xiàng)目而言，單就旅游項(xiàng)目投資是微利產(chǎn)業(yè)，投入和產(chǎn)出平衡期比較漫長(zhǎng)，一般需要五到十年，主題公園類則需要十五到二十年。而休閑旅游、鄉(xiāng)村旅游、花木種植與旅游觀光的有機(jī)結(jié)合，卻能夠帶來更快速的投資收益的回收。有兩類可以稱為是印鈔機(jī)的旅游資源，一個(gè)是漂流，一個(gè)是溫泉，二者都是投入少，且開發(fā)好了當(dāng)年就可以回收成本。這些被稱作印鈔機(jī)旅游資源都與水有關(guān)，利用了人天生與水有親近關(guān)系的特性，這一點(diǎn)花木旅游可以借鑒，如何把水資源囊括在資源體系中，進(jìn)一步轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的旅游產(chǎn)品和配給設(shè)施，具有很大的商業(yè)價(jià)值。

4、做好項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

??? 旅游觀光項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，有了好的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，可以吸引旅游人員前往，增加旅游客流量。給投資者帶來可觀的收益。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案既要從實(shí)際出發(fā)，又要有前瞻性，要有文化靈魂，保持項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

5、要做好宣傳推廣

?? 旅游項(xiàng)目宣傳推廣很重要，開發(fā)者可以利用目前融媒體、自媒體等多種渠道宣傳項(xiàng)目，最有效的是視頻宣傳，開發(fā)者可以利用微信、微博等多種宣傳平臺(tái)進(jìn)行宣傳。

如何理解鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

首先，要把鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃上升到營(yíng)銷層面！

以一個(gè)“市場(chǎng)”去規(guī)劃！農(nóng)品跟風(fēng)的虧是教訓(xùn)！設(shè)計(jì)時(shí)，就要預(yù)測(cè)未來的需求！

首先，旅游市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)環(huán)境、生活水平孕育出來的需求！規(guī)劃要可操作，按城市人的愿望需求，分期建設(shè)！有均衡的人氣項(xiàng)目。

其次，是純樸原野理念，兼顧挖掘人文內(nèi)涵，做有底蘊(yùn)的生態(tài)文章！南方鄉(xiāng)村可四季花果飄香！亮眼又口福！

還可搞寄養(yǎng)小動(dòng)物，栽樹種草，借此使游客“經(jīng)常想起”！

再次是借勢(shì)營(yíng)銷。結(jié)成線路游，立體游（學(xué)、做、玩）。寫實(shí)游，探秘游，做成不同風(fēng)味品，對(duì)接各種各樣的平臺(tái)，

還有是，堅(jiān)持主題特色，深化細(xì)節(jié)，在接待服務(wù)上，要有“星級(jí)”檔次！農(nóng)游也是講美感、舒適感。

鄉(xiāng)村旅游，目前“很火”！ 也很受市場(chǎng)的歡迎，深得游客的喜愛?，F(xiàn)如今，因我國(guó)城鄉(xiāng)差距大太，鄉(xiāng)村旅游受到國(guó)家政策的大力扶持，該政策的實(shí)施確實(shí)能在一定范圍內(nèi)大大縮小城鄉(xiāng)差距，不單單是收入差距，也能帶動(dòng)鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施，公共衛(wèi)生的完善…… 但有的新興旅游項(xiàng)目，沒有創(chuàng)意，沒有特色 ，沒能打造出很好口碑，就會(huì)適得其反。 開展旅游項(xiàng)目，應(yīng)該合理規(guī)劃，找出其中的亮點(diǎn)，結(jié)合本地特色文化，發(fā)展出符合農(nóng)村的特色。在發(fā)展的過程中不能把農(nóng)村的本質(zhì)面貌，淳樸的人文風(fēng)情給丟掉。

鄉(xiāng)村旅游如何規(guī)劃設(shè)計(jì)更吸引游客

城市中的人們沒有青山綠水的好生態(tài)，向往著鄉(xiāng)村的生活以及鄉(xiāng)村特有的鄉(xiāng)土味道，成為人們休閑度假、放松心情的好地方。那么鄉(xiāng)村旅游怎樣才能吸引人呢？

1、要具有特色的鄉(xiāng)村自然風(fēng)光。現(xiàn)在很多記憶中的鄉(xiāng)村印象都在逐步消失，要保護(hù)好鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)土味。自然風(fēng)光資源優(yōu)的地方，特別要保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，古鎮(zhèn)粉墻黛瓦的古民居建筑，要保護(hù)修繕。

2、鄉(xiāng)村的民俗風(fēng)情要豐富。我國(guó)民族眾多，生活方式、宗教信仰、風(fēng)俗人情等各不相同，春游踏青、賽馬、龍舟、對(duì)歌等都具有旅游開放價(jià)值。

3、要有鄉(xiāng)土的文化藝術(shù)。我國(guó)地大物博，古老的藝術(shù)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文化藝術(shù)要有基礎(chǔ)和底蘊(yùn)，也就是通常說的要有靈魂，東北二人轉(zhuǎn)、舞獅子、大秧歌、農(nóng)家樂、新疆的羊肉串、刷羊肉等這些文化藝術(shù)和美味佳肴具有強(qiáng)烈的吸引力，讓游客感受不同的鄉(xiāng)村味道。

4、要有鄉(xiāng)村的人情味。城市中的人生活壓力大，缺少人情味。鄉(xiāng)村人純真笑容、質(zhì)樸的言語是獨(dú)有的人情味，在鄉(xiāng)村發(fā)展中一定要保護(hù)好，切記不要為了賺錢而失去這份寶貴的財(cái)富。