首先旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，要把鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃上升到營(yíng)銷層面！

以一個(gè)“市場(chǎng)”去規(guī)劃旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案！農(nóng)品跟風(fēng)的虧是教訓(xùn)！設(shè)計(jì)時(shí)，就要預(yù)測(cè)未來的需求！

首先，旅游市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)環(huán)境、生活水平孕育出來的需求！規(guī)劃要可操作，按城市人的愿望需求，分期建設(shè)！有均衡的人氣項(xiàng)目旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

其次，是純樸原野理念，兼顧挖掘人文內(nèi)涵，做有底蘊(yùn)的生態(tài)文章旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案！南方鄉(xiāng)村可四季花果飄香！亮眼又口福！

還可搞寄養(yǎng)小動(dòng)物旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，栽樹種草，借此使游客“經(jīng)常想起”！

再次是借勢(shì)營(yíng)銷。結(jié)成線路游，立體游（學(xué)、做、玩）。寫實(shí)游，探秘游，做成不同風(fēng)味品，對(duì)接各種各樣的平臺(tái)，

還有是，堅(jiān)持主題特色，深化細(xì)節(jié)，在接待服務(wù)上，要有“星級(jí)”檔次！農(nóng)游也是講美感、舒適感。

鄉(xiāng)村旅游，目前“很火”！ 也很受市場(chǎng)的歡迎，深得游客的喜愛?，F(xiàn)如今，因我國(guó)城鄉(xiāng)差距大太，鄉(xiāng)村旅游受到國(guó)家政策的大力扶持，該政策的實(shí)施確實(shí)能在一定范圍內(nèi)大大縮小城鄉(xiāng)差距，不單單是收入差距，也能帶動(dòng)鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施，公共衛(wèi)生的完善…… 但有的新興旅游項(xiàng)目，沒有創(chuàng)意，沒有特色 ，沒能打造出很好口碑，就會(huì)適得其反。 開展旅游項(xiàng)目，應(yīng)該合理規(guī)劃，找出其中的亮點(diǎn)，結(jié)合本地特色文化，發(fā)展出符合農(nóng)村的特色。在發(fā)展的過程中不能把農(nóng)村的本質(zhì)面貌，淳樸的人文風(fēng)情給丟掉。

怎樣規(guī)劃旅游觀光和苗圃種植一體化項(xiàng)目

希望對(duì)您有用

苗圃經(jīng)營(yíng)和改建生態(tài)旅游觀光公園開發(fā)步驟

1、 要做好項(xiàng)目產(chǎn)品策劃

首先要做好項(xiàng)目策劃方案，產(chǎn)品策劃是項(xiàng)目開發(fā)的前提。首先確定種植什么樣的苗木，將苗木銷售給誰(shuí)，區(qū)域市場(chǎng)容量多少，確定究竟拿什么東西賣給游客，怎樣獲得收益，再去考慮如何建設(shè)。

2、 獲取項(xiàng)目建設(shè)用地

拿地的方法很多，可以與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社合作，農(nóng)民土地入股，采取“三變”的模式，與農(nóng)民合作，也可以流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地。要選擇有旅游景區(qū)的周邊土地，有旅游資源，有基礎(chǔ)旅游客流量，便于收回投資，又要考慮經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。我們比較推崇的是點(diǎn)式拿地法，就是建設(shè)需要多少地，就實(shí)際拿多少地，總和加起來就組成了整片景區(qū)或園區(qū)的用地范圍，其最大的優(yōu)勢(shì)就是使經(jīng)濟(jì)用地最有效的分布于景區(qū)之中，得到合理利用。

3、 設(shè)計(jì)好商業(yè)模式

對(duì)于投資項(xiàng)目而言，單就旅游項(xiàng)目投資是微利產(chǎn)業(yè)，投入和產(chǎn)出平衡期比較漫長(zhǎng)，一般需要五到十年，主題公園類則需要十五到二十年。而休閑旅游、鄉(xiāng)村旅游、花木種植與旅游觀光的有機(jī)結(jié)合，卻能夠帶來更快速的投資收益的回收。有兩類可以稱為是印鈔機(jī)的旅游資源，一個(gè)是漂流，一個(gè)是溫泉，二者都是投入少，且開發(fā)好了當(dāng)年就可以回收成本。這些被稱作印鈔機(jī)旅游資源都與水有關(guān)，利用了人天生與水有親近關(guān)系的特性，這一點(diǎn)花木旅游可以借鑒，如何把水資源囊括在資源體系中，進(jìn)一步轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的旅游產(chǎn)品和配給設(shè)施，具有很大的商業(yè)價(jià)值。

4、做好項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

??? 旅游觀光項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，有了好的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，可以吸引旅游人員前往，增加旅游客流量。給投資者帶來可觀的收益。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案既要從實(shí)際出發(fā)，又要有前瞻性，要有文化靈魂，保持項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

5、要做好宣傳推廣

?? 旅游項(xiàng)目宣傳推廣很重要，開發(fā)者可以利用目前融媒體、自媒體等多種渠道宣傳項(xiàng)目，最有效的是視頻宣傳，開發(fā)者可以利用微信、微博等多種宣傳平臺(tái)進(jìn)行宣傳。

做休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，策劃和規(guī)劃是什么關(guān)系

回答這個(gè)問題之前，首先要弄清楚策劃和規(guī)劃的概念是什么？

所謂策劃，就是策略，策劃就是通過整個(gè)莊園的謀劃、創(chuàng)意和論證，充分考慮莊園項(xiàng)目的現(xiàn)有條件和發(fā)展趨勢(shì)，通過頂層設(shè)計(jì)，提出具有巨大價(jià)值的目標(biāo)，同時(shí)又可落地執(zhí)行的最佳方案的活動(dòng)。休閑農(nóng)莊和鄉(xiāng)村旅游策劃的核心在于“策”，講究“活”；它運(yùn)籌帷幄，決勝千里，在于“勝”。因此，策劃是戰(zhàn)略、策略、理念、經(jīng)驗(yàn)、市場(chǎng)、前瞻、格局、創(chuàng)意的集大成者。

而規(guī)劃，是指在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，對(duì)整個(gè)莊園進(jìn)行合理布局，規(guī)劃包括：企業(yè)戰(zhàn)略體系，我們的莊園到底是為了什么?其實(shí)就是休閑農(nóng)莊的定位。莊園的未來總體方向是怎么樣的？總體規(guī)劃，修建性詳細(xì)規(guī)劃，景觀設(shè)計(jì)，投資規(guī)劃都要考慮清楚。規(guī)劃中要把握住方向、主題和項(xiàng)目。主題就是休閑莊園的靈魂，項(xiàng)目一定要為主題服務(wù)，否則開設(shè)的項(xiàng)目就是一盤散沙。規(guī)劃要把握好幾大原則：落地性、盈利性、政策性、前瞻性、針對(duì)性和可持續(xù)性。為了避免休閑農(nóng)莊建設(shè)運(yùn)營(yíng)過程中的“二次投資”，規(guī)劃費(fèi)用不能省，農(nóng)學(xué)谷建議，休閑農(nóng)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)資金至少要占到整體投入的10%。

因此，策劃和規(guī)劃是相輔相成的，休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游先策劃，再規(guī)劃，策劃是規(guī)劃的基礎(chǔ)，規(guī)劃又服務(wù)與策劃，兩者關(guān)系緊密聯(lián)系，相輔相成。