對(duì)于返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，干哪行確實(shí)是令人頭疼的一件事二手游樂(lè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓1萬(wàn)以內(nèi)。既要投資小，又想回報(bào)大，還想不受罪，這是大多數(shù)人的共性問(wèn)題。不過(guò)投資賺錢(qián)沒(méi)那么容易，想發(fā)財(cái)還是要腳踏實(shí)地才行。對(duì)于回農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，干哪行我有幾個(gè)建議僅供參考。

一二手游樂(lè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓1萬(wàn)以內(nèi)，做好調(diào)研是關(guān)鍵

很多創(chuàng)業(yè)者都有跟風(fēng)的現(xiàn)象二手游樂(lè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓1萬(wàn)以內(nèi)，看到別人干哪行賺錢(qián)了，他就跟著干，看到別人轉(zhuǎn)行了他也轉(zhuǎn)行。這樣的跟風(fēng)者往往不適合創(chuàng)業(yè)，即使投資熱門(mén)行業(yè)也會(huì)遇到很多問(wèn)題。我認(rèn)為，一個(gè)創(chuàng)業(yè)者，一定要首先做好市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)于你要從事的行業(yè)做一個(gè)詳細(xì)的調(diào)研，了解目前的供需關(guān)系，市場(chǎng)前景，銷售渠道等等問(wèn)題。把前期準(zhǔn)備工作做好了，會(huì)讓你的創(chuàng)業(yè)事半功倍。盲目的投資，可能會(huì)讓你的創(chuàng)業(yè)身陷囫圇。

二，加工辣椒醬在我的朋友圈里面，就有一個(gè)好友通過(guò)朋友圈賣辣椒醬，同時(shí)也會(huì)通過(guò)某直播平臺(tái)賣東西，而且生意還特別不錯(cuò)二手游樂(lè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓1萬(wàn)以內(nèi)。其實(shí)辣椒醬是家庭飲食中高頻消費(fèi)的產(chǎn)品，往往被很多人忽略了。純手工的制作，操作簡(jiǎn)單綠色健康，非常受歡迎。但是一定要合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并且最好能找一條線上的銷售渠道通過(guò)新媒體銷售，運(yùn)營(yíng)得當(dāng)會(huì)是不錯(cuò)的發(fā)展路徑。

三，做服裝鞋帽代加工在農(nóng)村現(xiàn)在有很多服裝鞋帽代加工的廠子，對(duì)于這類廠子來(lái)說(shuō)，投資不大，技術(shù)要求不高二手游樂(lè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓1萬(wàn)以內(nèi)。一般都是廠家設(shè)計(jì)好并且裁剪好的樣板，拿來(lái)直接拼接加工即可。而且農(nóng)村有大量的剩余勞動(dòng)力，一般婦女多少都會(huì)些針線活，學(xué)習(xí)起來(lái)也比較快，招工也好招。據(jù)我們鄉(xiāng)鎮(zhèn)的代加工廠來(lái)說(shuō)，目前經(jīng)營(yíng)很好，效益不錯(cuò)。

最后需要提醒一下，因?yàn)樵诩依锛庸ら_(kāi)廠，需要注意安全生產(chǎn)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，注意環(huán)保，可別違規(guī)違法生產(chǎn)。

老舊小區(qū)確定改造后，為什么房?jī)r(jià)跌了

【我是土木工程碩士建聞君】老舊小區(qū)改造本是人們的福利，但是有句話叫做“江山易改本性難移”，老舊小區(qū)存在一些問(wèn)題是建筑結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，改造只能改變一些設(shè)施，本質(zhì)的內(nèi)在問(wèn)題無(wú)法解決，就算外表改造的再好也沒(méi)有人愿意住。

一、建筑結(jié)構(gòu)社會(huì)在發(fā)展，建房的技術(shù)和質(zhì)量也在提高，六七十年代的房屋質(zhì)量和現(xiàn)在沒(méi)法比。老舊小區(qū)的住宅樓多是砌體框架結(jié)構(gòu)，甚至預(yù)制板砌體結(jié)構(gòu)。這種房子在現(xiàn)在看來(lái)，抗震性能差、隔音性能差，就算進(jìn)行改造，這些硬傷是無(wú)法改變的。

民用建筑的設(shè)計(jì)年限一般是50年，老舊小區(qū)的房子一般都超過(guò)30年，甚至達(dá)到了40年之久。老房子就像老人，時(shí)間長(zhǎng)了，身體機(jī)能退化，除了拆掉重建，有些問(wèn)題沒(méi)辦法解決。比如鋼筋混凝土中的鋼筋生銹，部分混凝土開(kāi)裂剝落，雖然幾率比較小，但是隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，這種情況會(huì)越來(lái)越多。

二、房屋舒適度我們現(xiàn)在的新小區(qū)和舊小區(qū)相比，基礎(chǔ)設(shè)施和各種設(shè)計(jì)也更加完善。像我住的老舊小區(qū)，綠化就是那么幾棵樹(shù)，停車也就是占用一半的道路，導(dǎo)致了消防車都進(jìn)不來(lái)，小區(qū)里沒(méi)有廣場(chǎng)、游樂(lè)設(shè)施，想下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)都得出小區(qū)等等問(wèn)題。

我們小區(qū)去年才統(tǒng)一裝上暖氣，在此之前，每年冬天都是自己供暖，或者多蓋兩個(gè)被子。就算進(jìn)行了改造，增加了暖氣設(shè)施，但一般都是墻暖，地暖是在樓板上鋪設(shè)暖氣管道，老舊小區(qū)是無(wú)法增加地暖設(shè)施的。所以，各個(gè)方面來(lái)說(shuō)，老舊小區(qū)的居住舒適度，都不如新小區(qū)。

三、舊樓加裝電梯老舊小區(qū)沒(méi)有電梯也一直是一個(gè)痛點(diǎn)，近年來(lái)雖然有一些舊樓加裝電梯的惠民工程，但是我一直覺(jué)得不太合適。

房屋在設(shè)計(jì)的時(shí)候就考慮了有沒(méi)有電梯，如果在外部增加電梯，就相當(dāng)于給建筑增加了新的負(fù)擔(dān)。就像老人本身就沒(méi)有年輕人強(qiáng)壯，還讓他背更多的東西，當(dāng)然會(huì)導(dǎo)致一些問(wèn)題的出現(xiàn)。況且加裝電梯需要開(kāi)洞，我一直覺(jué)得在現(xiàn)有建筑上重新開(kāi)洞，很可能會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)。

結(jié)語(yǔ)：老舊小區(qū)就像老人，就算經(jīng)常鍛煉，身體機(jī)能也會(huì)老化，身體也會(huì)慢慢的出現(xiàn)問(wèn)題。老舊小區(qū)改造只是有些小區(qū)還不具備拆除重建的條件，還可以在利用，但是在舒適度、安全度、耐用度等各方面都不如新小區(qū)。以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，你覺(jué)得老舊小區(qū)改造后會(huì)漲價(jià)嗎？趕快留言發(fā)表自己的看法吧！

【我是土木工程研究生、房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者建聞君，喜歡的話就關(guān)注一下吧！本文為作者原創(chuàng)，在今日頭條首發(fā)，未經(jīng)允許，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載】