中山游樂:濟(jì)南大觀園改造和中山公園擴(kuò)建后能再現(xiàn)昔日繁華嗎

中山游樂,

我感覺濟(jì)南大觀園改造后和中山公園也很難重現(xiàn)昔日繁華，第一，今非昔比，那時候濟(jì)南市就那么幾個規(guī)模比較大，比較齊全地方供濟(jì)南老百姓娛樂和游玩的場所，像大觀園，西市場，新市場等，公園有金牛公園，青年公園，中山公園，大明湖，趵突泉，而現(xiàn)在濟(jì)南大型的游樂場所和購物場所越來越多中山游樂?，F(xiàn)在大觀園只是簡單外觀改造，沒有能吸引年輕人的特別之處，很難從新聚齊人氣。

第二，大觀園作為濟(jì)南歷史的一個記憶，修舊如舊，保留傳統(tǒng)歷史風(fēng)貌，這點很好，不能一味追求商業(yè)價值，為繁華而繁華，不能破壞原有歷史建筑和風(fēng)格，更應(yīng)該體現(xiàn)老濟(jì)南歷史和文化風(fēng)味，以濟(jì)南文化和歷史吸引人，留住人中山游樂。才是大觀園發(fā)展的方向。

廣東中山有哪些好玩的地方

一、中山市是中國五個不設(shè)市轄區(qū)的地級市。中山市地理位置處于珠三角中部偏西南中山游樂，北接廣州番禺和佛山順德，東南連珠海澳門。東隔珠江口伶仃洋與深圳香港相望。

二中山游樂、中山市比較有名的旅游景點景區(qū)推薦如下。①孫中山故居:孫中山故居紀(jì)念館位于廣東省中山市翠亨村南北面三面環(huán)山、東臨珠江口，距離中山市區(qū)20公里。南與珠海接壤。孫中山故居現(xiàn)為國家一級博物館，國家AAAAA級旅游景區(qū)。

三中山游樂、②中山溫泉:坐落于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)羅三妹山南麓是AAAA級溫泉景區(qū)。主要集星級酒店、天然溫泉、高爾夫球場綜合性旅游休閑度假區(qū)。前獲評國際知名休閑度假酒店榮譽(yù)稱號。

四、③中山三鄉(xiāng)泉眼溫泉:坐落于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)泉眼村泉眼溫泉。溫泉區(qū)集度假酒店、露天溫泉、SPA保健、餐飲娛樂、會議度假型溫泉區(qū)。該溫泉曾被2009年度亞洲小姐，2010年度國際旅游小姐廣東賽區(qū)總決賽指定為外景拍攝基地。五、④中山影視城:位于中山市翠亨新村孫中山故居旁。影視城是集旅游觀光愛國主義教育和影視拍攝于一體大型綜合性的旅游景區(qū)。2006年中山影視城入選為中國十大影視基地。影視基地是集濃縮版民國時期廣東騎樓古建筑街景，日本風(fēng)情建筑古街景、歐式古建筑街景群。影視園區(qū)是集影視拍攝觀光一體的大型風(fēng)景區(qū)。以上是介紹中山市知名旅游景點景區(qū)(圖片來源網(wǎng)絡(luò))

中山的房子還有升值的空間嗎

感謝邀請回答，我是中山人，我以本地人的角度分析這個問題。

中山的房子，還有升值空間，不過還需要5年以上。

首先，中山的房價與鄰近城市相比較低中山地處粵港澳大灣區(qū)的比較核心位置，珠江口西岸，毗鄰珠海、佛山、廣州等城市，與深圳隔海相望，與深圳的交通工程深中通道即將在2024年通車使用。

中山市目前的一手房平均房價為1.1萬元/平，二手房平均房價為1萬元/平，房價以城區(qū)的幾個區(qū)鎮(zhèn)較高，特別受到深中通道的利好，通道出口的區(qū)域尤為明顯。

不過，中山的這個房價，對比相近的廣州南沙、珠海、對岸的東莞等，均屬于較低的水平，甚至比江門地區(qū)的一些區(qū)域的房價還要低。

因此，目前的房價低，未來肯定有升值的空間。

再次，中山的房價在未來3年沒有太大起色影響中山的房價，有多種原因，在深中通道利好消息之前，中山的供地模式與正常的模式差別，導(dǎo)致，很多房企基本不考慮進(jìn)入；后面供地模式改變后，房企大舉挺進(jìn)中山，但是，政策消息不能當(dāng)飯吃，最重要的還是“人才”問題。

中山缺人，很缺，一直都缺。中山市人口300多萬，這個放到一個這么核心位置的地級市，而且面積并不小，僅僅只有300多萬常住人口，真的說不過去。人口少導(dǎo)致內(nèi)需不足，甚至在房價高企的情況下，流失了一部分人員。

因此，我覺得，中山解決不了人才引進(jìn)問題，房價是較難提升的。

這個道理和“鶴崗5萬元房子沒人要”的道理一樣，雖然便宜，但是，買房的人并不在那邊生活，買了要干嘛？

最后，中山的房價長遠(yuǎn)看來會漲的比較明顯中山市今年已經(jīng)放出了重磅的人才引進(jìn)政策，而且，我相信下一年會有更大的提升空間。

隨著中山內(nèi)外交通網(wǎng)絡(luò)的完善，加上內(nèi)部各項軟硬件的優(yōu)化，在宜居城市光環(huán)之下，必定能夠吸引到眾多廣深外溢的人才進(jìn)入落戶，共建美好繁榮中山。

這個時間，我覺得大概5年時間。到時候的房價？5萬？嗯！

以上是我的一些分析，考慮不周之處仍望提出，謝謝。

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