地產(chǎn)游樂設(shè)施:在小區(qū)開一家室內(nèi)兒童游樂場應(yīng)如何挑選合適的設(shè)備？

一地產(chǎn)游樂設(shè)施、場地面積規(guī)模

兒童游樂設(shè)備是室內(nèi)兒童游樂場的核心，在選擇設(shè)備時需要考慮多個方面。一般情況而言大型的游樂設(shè)備能容納更多的孩子在一起游玩互動，所以會更受歡迎一點，但這些游樂設(shè)備的占地面積會很大，如果經(jīng)營規(guī)模面積小的話，根本無法容納，所以建議如果是小型室內(nèi)兒童游樂場的話可以考慮以兩三個大型設(shè)備為主項目，再加上一些小型設(shè)備為輔。

二、市場調(diào)查情況

做好市場調(diào)查是極為重要的一個環(huán)節(jié)，在你的室內(nèi)兒童游樂場場地選址時，需對場地周邊的商業(yè)前景進行一個調(diào)查評估。市場消費群體決定著投資者的投入設(shè)備內(nèi)容，例如你的室內(nèi)兒童游樂場的主要消費群體是1-8歲的孩子，那么你所投資的兒童游樂設(shè)備就需要符合1-8歲的適玩年齡段，太難的設(shè)備會不適合這階段的孩子。

三、游樂設(shè)備特性

設(shè)備可分為靜態(tài)設(shè)備和動態(tài)設(shè)備。據(jù)經(jīng)驗來看，一般動態(tài)的游樂設(shè)備由于娛樂性較強，在市場上會比靜態(tài)設(shè)備更受歡迎一點，靜態(tài)設(shè)備大多比較傳統(tǒng)，對孩子的吸引力會稍稍低一點，但就成本投資上而言，動態(tài)的要比靜態(tài)的設(shè)備貴一點。

以上只是選擇設(shè)備的部分情況分析，室內(nèi)兒童游樂場的設(shè)備應(yīng)綜合考慮，最好根據(jù)當(dāng)?shù)睾⒆酉埠靡约叭诤袭?dāng)?shù)靥厣珌砣婵剂?，在綜合情況下進行分析設(shè)計，室內(nèi)兒童游樂場是一個前景很好的行業(yè)，只要用心，就會有豐厚的回報。

住宅小區(qū)公共設(shè)施有哪些？

房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)。公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山（水）、健身娛樂設(shè)施、公告牌等等。　　公共設(shè)施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》草案中的規(guī)定：“車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?

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