首先鄉(xiāng)村旅游設(shè)施閑置，謝邀。在我看來。

第一，國內(nèi)的鄉(xiāng)村旅游并沒有抓住游客的痛點(diǎn)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施閑置。鄉(xiāng)村旅游是以村為單位來進(jìn)行開發(fā)和規(guī)劃的，郭村鎮(zhèn)互相模仿，以至于造成沒有形成各自的獨(dú)自特點(diǎn)。其中包括食宿、景觀以及周邊景區(qū)。

第二鄉(xiāng)村旅游設(shè)施閑置，鄉(xiāng)村旅游作為精準(zhǔn)扶貧的一個項(xiàng)目，并沒有以游客的需求為出發(fā)點(diǎn)。雖然政府對民宿和農(nóng)家樂進(jìn)行了一定的扶持，但去鄉(xiāng)村旅游的游客并沒有得到相應(yīng)的服務(wù)與收獲。果園采摘價(jià)格昂貴，并不能突出獨(dú)特性。

第三鄉(xiāng)村旅游設(shè)施閑置，許多大型的精品民宿以及景區(qū)價(jià)格昂貴。例如京郊的精品民宿，要達(dá)到3000多一晚。價(jià)格比五星級酒店還要高，而所提供的環(huán)境只是一個經(jīng)過設(shè)計(jì)了的農(nóng)村住宅。雖然能夠吸引高消費(fèi)人群，但對長期發(fā)展來說，并沒有很大的推動作用。

綜合以上。應(yīng)當(dāng)把游客的需求擺在第一位鄉(xiāng)村旅游設(shè)施閑置，而非建造諸多鄉(xiāng)村旅游“標(biāo)桿”。因地制宜，挖掘特色，以文化為底蘊(yùn)才能長期有效的推動鄉(xiāng)村旅游的健康發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游不是搖錢樹，而是一種以游客需求為出發(fā)點(diǎn)的旅游新形勢。

老家農(nóng)村房子都空了，在老家發(fā)展旅游養(yǎng)老可行不可行

久居城市之中的老年人，偶爾到農(nóng)村小住一段時(shí)間確實(shí)感覺不錯，農(nóng)村旅游養(yǎng)老也將成為不少人的選擇，這樣一來農(nóng)村旅游養(yǎng)老也會具有一定的市場。那么一個地方適不適合發(fā)展農(nóng)村旅游養(yǎng)老，我覺得要從多方面考慮。

一，交通狀況，這個不用多說，因?yàn)轲B(yǎng)老旅游的群體基本上都是老年人，如果交通不便，要靠長時(shí)間步行才能到達(dá)，對他們來說確實(shí)比較困難。如果一個地方連車都通行不了，估計(jì)也沒有多少人愿意去。

二，氣候環(huán)境，說白了就是這個地方適不適合居住，比如長期干旱，風(fēng)沙大的地方當(dāng)然不適合發(fā)展農(nóng)村旅游養(yǎng)老，這些地方相信也不會有多少人愿意去。

三，自然環(huán)境，旅游養(yǎng)老不僅僅只是養(yǎng)老，更多的是觀光，休閑，娛樂等，農(nóng)村旅游養(yǎng)老僅僅只有吃和住的地方當(dāng)然不行，有好的自然風(fēng)光可以欣賞才能滿足人們的要求。

除此之外我覺得各種生活配套設(shè)施也要相對齊全，比如要有方便就醫(yī)的醫(yī)院（畢竟老年人是高發(fā)病群體），方便購物的購物點(diǎn)等，當(dāng)然最重要的還是優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)！

農(nóng)村閑置宅基地和閑置農(nóng)房如何激活能否促進(jìn)農(nóng)民增收

感謝邀請！我是“樂享未來的農(nóng)村人"，我來回答這個問題，希望能夠得到大家的關(guān)注！

對于題主的這個問題，個人認(rèn)為，還是要分地域，象南北方呀，市郊農(nóng)村與純山區(qū)農(nóng)村呀，等，地域不同激活利用的方式方法就不同，要因地制宜，才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)村閑置宅基地或閑置農(nóng)房激活增收的。

說實(shí)話，無論是在哪里的農(nóng)村，現(xiàn)在閑置的農(nóng)房或宅基地都比較多，真正把它發(fā)揮增收作用的，除了一些交通便利的或是集鎮(zhèn)周邊的外，其余的很少，大部分都是因?yàn)闊o利用的門路或無利用的便利條件而在那里閑置空放著。

題主現(xiàn)在既然在此提出問題，想必題主在農(nóng)村也有閑置的宅基地或農(nóng)房，以前沒有加以利用，現(xiàn)在想把它激活利用增加收入，這是好事，上面新近也有這方面的想法與扶持政策。但不知題主是位于哪里個農(nóng)村的，如果你是市郊農(nóng)村或是集鎮(zhèn)周邊農(nóng)村的，我想，那好激活利用，在不方便出租的情況下，要么把那閑置的宅基地或房子圈圍起來，辦個“農(nóng)村廢舊物資回收站"，要么辦個代加工的小手工作坊，農(nóng)閑時(shí)召集村民們做做臨時(shí)工，自己從中拿些提成。如果題主所在的村子，既不是市郊的也不是在集鎮(zhèn)周邊或交通便利的馬路邊上，那就是另外一回事了。

就拿筆者來說，我是居住在大山里農(nóng)村的，大山里的村莊一般都是比較小，連片的不多，有的甚至是一家單屋獨(dú)居，象這樣的一些閑置房屋與宅基地該如何利用創(chuàng)收呢？

一，可以把它稍加改造，用來飼養(yǎng)散養(yǎng)的家禽家畜。一般來說，現(xiàn)在在農(nóng)村，農(nóng)民居住的都是鄉(xiāng)村風(fēng)味的小洋樓或樓房，所閑置下來的農(nóng)房都比較陳舊破亂，但盡管如此，那必竟不少都是上一代遺留下來的，為了留念，一般很少有人居住到新居后把老房拆除的，所以說，這些閑置房一般都是舊房子，現(xiàn)在人不住了，把它改造成雞羊等家畜家禽的欄舍，在農(nóng)村從事定量家禽家畜的放養(yǎng)也是個不錯的選擇。在我們這山區(qū)農(nóng)村里，已有不少農(nóng)戶把閑置的房子就是這樣操作著。

二，不知大家聽說過天麻沒有，天麻是一種名貴的中藥材，藥理作用主冶頭暈，一般野生的都是生長在大山上。由于藥物的珍貴，近幾年，人工種植攻下難題，在氣溫適宜的不少農(nóng)區(qū)農(nóng)村，它不僅可以在半陰半陽的田地里人工種植了，還可以引進(jìn)室內(nèi)種植。所以，在山區(qū)農(nóng)村有閑置的農(nóng)房，把它用來種植天麻，也是個不錯的選擇。當(dāng)然，這是有技術(shù)要求的，那是后話。這里只是為有閑置農(nóng)房如何創(chuàng)收指個路。這個項(xiàng)目在我們這邊農(nóng)村的也有不少人每年這樣操作著。

三是，如果閑置的農(nóng)房比較好又順道的話，也可以借助上面的扶持政策，打造成山村民宿的小旅館，為一些進(jìn)山旅游的游客提供便利，從中獲利也是一個選擇。

總之，關(guān)于農(nóng)村閑置宅基地與閑置房子，如何將其利用創(chuàng)收，關(guān)鍵是你要有心，有心去想去留意去發(fā)掘，機(jī)遇還是有的。農(nóng)村有句俗話說得好，“只有閑人，沒有閑土"，這也是一樣，是只有閑人，沒有閑房的，真想把閑置的農(nóng)房發(fā)揮作用創(chuàng)收，只要有心多留意點(diǎn)，一定是會有項(xiàng)目創(chuàng)收的。

我是"樂享未來的農(nóng)村人"，以上是個人的觀點(diǎn)，僅供參考！