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作者：夏果游樂設(shè)施 閱讀量：263次 發(fā)表時間：2022-01-11 07:57:37
大連的同桌叫做“老對兒”昆明暖場游樂設(shè)備出售。
大連人說好吃叫做“血受兒”昆明暖場游樂設(shè)備出售。
大連人叫生蠔為海蠣子（兩者是有區(qū)別的）昆明暖場游樂設(shè)備出售。
大連人叫海膽為刺鍋兒昆明暖場游樂設(shè)備出售。
大連人叫路邊石為“道鴨子”昆明暖場游樂設(shè)備出售。
大連人可以不吃肉，但不能沒有海鮮。
來到大連才知道，乘車也需要排隊的（小地方一般都是一哄而上）。
大連的晚上基本沒有啥夜市，也沒有啥像樣的步行街。
大連人很少吃淡水魚，但每周至少吃一次海鮮。
來大連才知道什么叫做廣場，不是廣場也叫做廣場實際上只是一個路口。
來到大連才知道，大街小巷的藥房特別多。
來到大連才知道，繁華商圈兒童教育機構(gòu)特別多，眼鏡店特別多，海參店特別多。
來大連才知道海邊不一定有沙灘，大連海邊沙灘基本都是人工運來的沙子，不過礁石是個特色。
大連人工資雖然不高，但是一個個穿衣打扮都很講究，至少有一良款名牌包包，一件貂皮大衣。
大連人工資雖然不高，但消費水平非常高，吃一碗像樣的牛肉面得３０元，吃一碗羊肉泡饃沒有羊肉還貴的離譜（親身經(jīng)歷）。
【我是土木工程碩士建聞君】老舊小區(qū)改造本是人們的福利，但是有句話叫做“江山易改本性難移”，老舊小區(qū)存在一些問題是建筑結(jié)構(gòu)的問題，改造只能改變一些設(shè)施，本質(zhì)的內(nèi)在問題無法解決，就算外表改造的再好也沒有人愿意住。
一、建筑結(jié)構(gòu)社會在發(fā)展，建房的技術(shù)和質(zhì)量也在提高，六七十年代的房屋質(zhì)量和現(xiàn)在沒法比。老舊小區(qū)的住宅樓多是砌體框架結(jié)構(gòu)，甚至預(yù)制板砌體結(jié)構(gòu)。這種房子在現(xiàn)在看來，抗震性能差、隔音性能差，就算進(jìn)行改造，這些硬傷是無法改變的。
民用建筑的設(shè)計年限一般是50年，老舊小區(qū)的房子一般都超過30年，甚至達(dá)到了40年之久。老房子就像老人，時間長了，身體機能退化，除了拆掉重建，有些問題沒辦法解決。比如鋼筋混凝土中的鋼筋生銹，部分混凝土開裂剝落，雖然幾率比較小，但是隨著時間的增長，這種情況會越來越多。
二、房屋舒適度我們現(xiàn)在的新小區(qū)和舊小區(qū)相比，基礎(chǔ)設(shè)施和各種設(shè)計也更加完善。像我住的老舊小區(qū)，綠化就是那么幾棵樹，停車也就是占用一半的道路，導(dǎo)致了消防車都進(jìn)不來，小區(qū)里沒有廣場、游樂設(shè)施，想下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)都得出小區(qū)等等問題。
我們小區(qū)去年才統(tǒng)一裝上暖氣，在此之前，每年冬天都是自己供暖，或者多蓋兩個被子。就算進(jìn)行了改造，增加了暖氣設(shè)施，但一般都是墻暖，地暖是在樓板上鋪設(shè)暖氣管道，老舊小區(qū)是無法增加地暖設(shè)施的。所以，各個方面來說，老舊小區(qū)的居住舒適度，都不如新小區(qū)。
三、舊樓加裝電梯老舊小區(qū)沒有電梯也一直是一個痛點，近年來雖然有一些舊樓加裝電梯的惠民工程，但是我一直覺得不太合適。
房屋在設(shè)計的時候就考慮了有沒有電梯，如果在外部增加電梯，就相當(dāng)于給建筑增加了新的負(fù)擔(dān)。就像老人本身就沒有年輕人強壯，還讓他背更多的東西，當(dāng)然會導(dǎo)致一些問題的出現(xiàn)。況且加裝電梯需要開洞，我一直覺得在現(xiàn)有建筑上重新開洞，很可能會影響建筑結(jié)構(gòu)。
結(jié)語：老舊小區(qū)就像老人，就算經(jīng)常鍛煉，身體機能也會老化，身體也會慢慢的出現(xiàn)問題。老舊小區(qū)改造只是有些小區(qū)還不具備拆除重建的條件，還可以在利用，但是在舒適度、安全度、耐用度等各方面都不如新小區(qū)。以上僅代表個人觀點，你覺得老舊小區(qū)改造后會漲價嗎？趕快留言發(fā)表自己的看法吧！
【我是土木工程研究生、房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者建聞君，喜歡的話就關(guān)注一下吧！本文為作者原創(chuàng)，在今日頭條首發(fā)，未經(jīng)允許，請勿轉(zhuǎn)載】
我對于印度體會最深的教訓(xùn)是：千萬不能以中國人的思維對待印度人。一，工廠晚上臨時加班，裝卸集裝箱貨物，干到凌晨四點多才完工，當(dāng)時中方員工感覺肚子餓，因早上沒有飯店營業(yè)，附近只有賣香蕉的，當(dāng)時我感覺印度人也一定餓了，于是就吩咐多買了一些分給他們一人一份10斤，讓他們覺得中國人好，以后認(rèn)真工作就好。過了一天以后早上四點多，突然門衛(wèi)打電話給我說：“快來工廠吧！工人們等著領(lǐng)香蕉呢！”我到了現(xiàn)場問清楚原因，工人回答：“昨天是這個時間發(fā)的香蕉，今天也應(yīng)該這個時間發(fā)香蕉?！迸梦液苌鷼庖埠芨阈?，印度人原來是這樣的呀。二，剛到印度的第一年，由于不了解這個國度，一次我上大街溜達(dá)，遇到一小乞丐，看上去只有四五歲樣子，皮包骨頭地好可憐，他喊我爸爸，用手比劃著餓了，我動了惻隱之心從口袋里找零錢，結(jié)果沒有零錢，于是我隨手給了他一張100盧比，結(jié)果只是過了差不多三分鐘，這孩子領(lǐng)著十幾個小乞丐跑過來包圍了我，抓住我的衣服，不給錢就不能走，我穿的白襯衣被這幫小孩抓的全是黑色的像雞爪子一樣的手印子，多虧了執(zhí)勤的印度警察剛好從這里經(jīng)過，他們用棍子打走了這幫小乞丐，警察問我情況以后，很嚴(yán)肅地說：“這事是你的錯誤，你這樣大方，讓這些孩子認(rèn)為你好有錢而且很大方，所以都來找你要錢了?！睆倪@件事以后，每次我出門都提前找一些2盧比硬幣放在口袋里。在印度生活的幾年里，還有很多經(jīng)歷教訓(xùn)告訴我，在印度絕對不要對窮人發(fā)一點善心，因為你的善良不會換來相向而行，印度人從來就不懂得感恩這兩個字。
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