謝謝邀請景文文旅游樂設(shè)備。

首先回答文旅是什么？在國家十三五規(guī)劃中景文文旅游樂設(shè)備，2020年中國GDP總量達(dá)到104萬億，文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)將成為名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)可達(dá)到15.9-20萬億，占比國家經(jīng)濟(jì)總量將超過15%。在2019開展的兩會(huì)上，文化和旅游部部長雒樹也表示文化和旅游的融合發(fā)展會(huì)讓文化更有活力，旅游更有魅力，這兩者相結(jié)合將實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大。

如今的文旅產(chǎn)業(yè)是國家戰(zhàn)略，有很多政策支持，目前市場上的文旅項(xiàng)目很多，從復(fù)合型的文旅小鎮(zhèn)、影視小鎮(zhèn)、科技小鎮(zhèn)，到迪士尼樂園、華僑城歡樂谷、廣州珠海長隆樂園等等，這些集休閑、度假、文化、旅游、餐飲等生活方式為一體的形式，我們都可以解讀為文旅產(chǎn)業(yè)景文文旅游樂設(shè)備。

那文旅地產(chǎn)又是什么景文文旅游樂設(shè)備？顧名思義，要和文化旅游沾邊，不像住宅、商業(yè)，只要有錢有人就能開發(fā)。文旅地產(chǎn)的首要是找到相匹配的文化旅游資源，早在2017年融創(chuàng)中國、碧桂園、恒大、龍湖集團(tuán)、綠地集團(tuán)等知名房企就開始紛紛進(jìn)軍文旅地產(chǎn)領(lǐng)域，大家都在文旅項(xiàng)目中看到了未來的發(fā)展?jié)撃?，可以說，真文旅時(shí)代已然到來。其中，重慶融創(chuàng)文旅城在文旅地產(chǎn)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)上都很有遠(yuǎn)見。

要想打造真正的文旅地產(chǎn)首先就要在項(xiàng)目選址上占據(jù)戰(zhàn)略優(yōu)勢景文文旅游樂設(shè)備，我們以重慶融創(chuàng)文旅城為例，重慶融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目選址于重慶西部新城——沙坪壩西永，位于重慶科學(xué)城核心區(qū)域，這里有大學(xué)知識經(jīng)濟(jì)圈最完善的西部教育中心–重慶大學(xué)城，包含了重慶大學(xué)、重慶師范大學(xué)、醫(yī)科大學(xué)等15所高等學(xué)府，匯集來自全球各地20萬左右的師生，給區(qū)域增添了濃厚的人文氣息。

重慶融創(chuàng)文旅城背靠縉云山，東臨中梁山，遠(yuǎn)眺嘉陵江灣，形成了天然的谷地地勢，使得區(qū)域常年氣候濕潤，負(fù)氧離子含量高，非常適合宜居。

其次，文旅地產(chǎn)項(xiàng)目在休閑、度假、游樂設(shè)施上也需要進(jìn)行精心打造與規(guī)劃，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，重慶融創(chuàng)文旅城會(huì)斥巨資打造世界級旅游目的地，精心設(shè)計(jì)室外玩樂項(xiàng)目，如70米高雙螺旋U型過山車，超過Cedar Point同款設(shè)備7米。

文旅地產(chǎn)除了要有濃厚的人文氣息外，同時(shí)還需具備豐富有趣的游樂項(xiàng)目，比如融創(chuàng)茂這個(gè)項(xiàng)目，它的總體量約22萬方，它是重慶首個(gè)將海世界/水世界等游樂園搬進(jìn)盒子里的商業(yè)中心。其除了傳統(tǒng)的步行街業(yè)態(tài)，最大的特點(diǎn)是引進(jìn)了三個(gè)主題樂園，包含采取恒溫設(shè)計(jì)的“水世界”、海洋動(dòng)物與游樂設(shè)施相結(jié)合的“海世界”、常年溫度保持在-5°的“雪世界”，如此大規(guī)模、體量的文旅城，也將在未來幾年帶給全國乃至世界游客不一樣的趣味體驗(yàn)。

文旅部擬公布的120個(gè)夜間文旅消費(fèi)聚集區(qū)，可以獲得哪些信息

第3354期文化產(chǎn)業(yè)評論

高質(zhì)量夜間經(jīng)濟(jì)，是一座城市文化魅力和發(fā)展活力的重要標(biāo)志。為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)文化和旅游消費(fèi)潛力的意見》，大力發(fā)展夜間文化和旅游經(jīng)濟(jì)，更好滿足人民日益增長的美好生活需要，今年7月文化和旅游部開展了第一批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)建設(shè)工作；10月19日，文化和旅游部公布了擬入選第一批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)名單，共有120個(gè)項(xiàng)目入選。前天，文化產(chǎn)業(yè)評論（ID：whcypl）分析了首批夜間文旅集聚區(qū)哪些省份最強(qiáng)勁。今天，讓我們一起來看看它們都有哪些融合模式和集聚特征？值得各地和業(yè)界參考借鑒。

作者 | 小軍哥（文化產(chǎn)業(yè)評論作者團(tuán)；三川匯文旅體研究院研究員）

編輯 | 盧敏

來源 | 文化產(chǎn)業(yè)評論

正文共5935字 | 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間16分鐘

夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，與傳統(tǒng)的單體文化場所或旅游消費(fèi)場景不同，是一種基于時(shí)間分割的文旅經(jīng)濟(jì)形態(tài)，主要依托不同的產(chǎn)業(yè)載體與消費(fèi)形態(tài)，為不同消費(fèi)群體提供與文化和旅游相關(guān)的商化服務(wù)，具有時(shí)間契合、空間（載體）集合、業(yè)態(tài)融合和人氣聚合等顯著特征。但就當(dāng)前而言，各地對其集聚載體和商業(yè)形態(tài)仍在一定的模糊化和片面化。

10月19日，文化和旅游部公布了擬入選第一批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)120個(gè)項(xiàng)目名單，文化產(chǎn)業(yè)評論（ID：whcypl）經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，首批120個(gè)項(xiàng)目按類別大致可分為：歷史文化街區(qū)型、文旅休閑商業(yè)街區(qū)型、文旅古鎮(zhèn)（特色小鎮(zhèn)）型、旅游景區(qū)型、歷史文化名城型、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)集聚型、旅游度假區(qū)型、主題公園型、文旅演藝型、工業(yè)遺產(chǎn)創(chuàng)意型、都市濱江休閑型及文體商旅融合型等12個(gè)類別。

歷史文化街區(qū)型

在首批入選的120個(gè)國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)項(xiàng)目中，涉及歷史文化街區(qū)、特色文化街區(qū)、主題文化街區(qū)等集聚區(qū)共有27個(gè)，占總項(xiàng)目數(shù)的22.5%，是各類項(xiàng)目中入選數(shù)量最多的消費(fèi)集聚模式。

歷史文化街區(qū)是一個(gè)成片的傳統(tǒng)規(guī)劃區(qū)，有大量居民在其間生活，是活態(tài)的文化遺產(chǎn)，有其特有的社區(qū)文化和消費(fèi)氛圍。隨著各地文旅融合深入推進(jìn)，歷史文化街區(qū)、特色文化街區(qū)等連片區(qū)域，通過布局或引進(jìn)購物、餐飲、文創(chuàng)、娛樂、旅游等新興時(shí)尚業(yè)態(tài)，逐漸成為夜間高頻消費(fèi)區(qū)與網(wǎng)紅打卡地。

例如，南京市夫子廟-秦淮風(fēng)光帶項(xiàng)目從古至今都是中國夜間消費(fèi)集聚區(qū)的典型代表。據(jù)相關(guān)資料顯示，夫子廟—秦淮風(fēng)光帶夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，以夫子廟為核心，十里秦淮為軸線，集聚區(qū)總占地面積2.94平方公里，布局集夜游、夜食、夜演、夜娛、夜購、夜宿為一體的夜間文旅經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，年接待游客超過3000萬人次，其中夜間接待人次占比達(dá) 60%以上，年經(jīng)營收入近42億元。

△南京市夫子廟-秦淮風(fēng)光帶（來源：網(wǎng)絡(luò)）

文旅休閑商業(yè)街區(qū)型

文旅休閑商業(yè)街區(qū)也稱特色商業(yè)街區(qū)，與歷史文化街區(qū)（特色文化街區(qū)）在氣質(zhì)和形態(tài)上有一定的差異性。前者商業(yè)氣息濃厚、消費(fèi)要素集聚度高、夜間人流量大，后者文化內(nèi)涵豐富、消費(fèi)載體配比度低。在首批120個(gè)國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)中，涉及文旅休閑商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目共有22個(gè)，占總項(xiàng)目數(shù)的18.33%，入選數(shù)量僅次于歷史文化街區(qū)項(xiàng)目。

例如，北京市東城區(qū)前門大街，沉淀了老北京人的文化記憶，是北京最具代表性的國潮老字號商業(yè)聚集區(qū)，也是最潮最炫的創(chuàng)新網(wǎng)紅打卡地，承載著古都北京旅游、文化、休閑、商業(yè)等多重功能。近年來，前門大街緊跟時(shí)代新潮，將各樣時(shí)尚業(yè)態(tài)有效組合，被認(rèn)定為首批12家“北京市級旅游休閑街區(qū)”之一，成為北京夜間文旅經(jīng)濟(jì)地圖上的亮點(diǎn)，日均接待游人近15萬人次。

△北京前門大街（來源：東城區(qū)文明辦）

文旅古鎮(zhèn)（小鎮(zhèn)+景區(qū)）區(qū)型

古鎮(zhèn)，故名思義，是指擁有著百年以上歷史和文脈、至現(xiàn)代仍保存完好的較大規(guī)模居住性建筑的商業(yè)集鎮(zhèn)。其是一種介于古城和古村落之間的聚落形態(tài)，大多由商業(yè)集鎮(zhèn)演化而來，逐漸發(fā)展成為當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)和文旅產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。在夜間經(jīng)濟(jì)模式的推動(dòng)下，便賦予了它們夜間文旅消費(fèi)新的內(nèi)涵。在首批120個(gè)國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)中，涉及文旅古鎮(zhèn)（含新型特色小鎮(zhèn)）項(xiàng)目共有16個(gè)，占總項(xiàng)目數(shù)的13.33%，位居第三方陣。

例如，此次上榜的重慶沙坪壩區(qū)磁器口古鎮(zhèn)，始建于宋代，是嘉陵江邊重要的水陸碼頭，擁有“一江兩溪三山四街”的獨(dú)特地貌。近年來，重慶市大力加強(qiáng)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，推動(dòng)巴渝民俗文旅圈建設(shè)，磁器口古鎮(zhèn)成功創(chuàng)建為國家AAAA級景區(qū)、中國歷史文化名街、成渝十大文旅產(chǎn)業(yè)地標(biāo)，年接待國內(nèi)外游客達(dá)300余萬人次，再現(xiàn)了曾經(jīng)“白日里千人拱手，入夜后萬盞明燈”繁盛景象。

△磁器口古鎮(zhèn)夜間街景（來源：搜狐號“另有用圖”）

旅游景區(qū)型

夜游模式是盤活景區(qū)資源、延長游客逗留時(shí)間、提升景區(qū)效益、優(yōu)化景區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要方向，也是通過夜間文旅活動(dòng)提升城市活躍度和開放度的創(chuàng)新舉措，已成為疫后文旅經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新增長點(diǎn)。值得注意的是，目前適合開展夜間旅游活動(dòng)的景區(qū)，在產(chǎn)品開發(fā)方面應(yīng)具備超強(qiáng)流量、優(yōu)質(zhì)資源和完備設(shè)施三大前提條件。

在首批120個(gè)國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)中，涉及旅游景區(qū)（不包括歷史文化名城、歷史文化古鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)等景區(qū)）項(xiàng)目共有14個(gè)，占總項(xiàng)目數(shù)的11.67%。其中，國家5A級景區(qū)6個(gè)、國家4A級景區(qū)8個(gè)，多為城市觀光、文化旅游和時(shí)尚商旅體驗(yàn)型景區(qū)。

例如，湖北襄陽“盛世唐城景區(qū)”是國家 AAAA 級旅游景區(qū)，也是集文化旅游、影視拍攝、全景演繹和商業(yè)運(yùn)營為一體的大型復(fù)合型旅游景區(qū)，分為城樓、宮殿、街市、宅邸、寺院五大片區(qū)，包含古城文化、宗教文化、建筑文化、大唐文化等襄陽歷史文化。自2015年5月1日開城營業(yè)以來，年平均游客接待量達(dá) 150 萬人次。

△ 盛世唐城凱旋樓夜市廣場（來源：襄陽旅游官方澎湃號）

歷史文化名城型

文化是旅游的靈魂，旅游是文化的載體。國家歷史文化名城作為地方區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、文化、旅游中心，有著深厚的文化底蘊(yùn)、繁華的商業(yè)街區(qū)和完善的要素資源，既是夜間文化體驗(yàn)的重要載體，又是發(fā)展夜間旅游的重要依托，同時(shí)還是推廣文旅產(chǎn)品的金字招牌和最有吸引力的賣點(diǎn)。

近年來，在文旅深度融合理念的推動(dòng)下，各地大力加強(qiáng)國家歷史文化名城保護(hù)利用，以古城（老城）為中心積極提升文商旅輻射力和影響力，讓歷史文化名城在新時(shí)代熠熠生輝。在首批120個(gè)國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)中，涉及歷史文化名城項(xiàng)目共有12個(gè)，占總項(xiàng)目數(shù)的10%。

例如，本次入選的四川樂山市煙火嘉州城（市中區(qū)），是國家歷史文化名城，是世界自然和文化雙遺產(chǎn)——樂山大佛所在地，區(qū)域內(nèi)擁有國家風(fēng)景名勝區(qū)、5A級景區(qū)和省級旅游度假區(qū)等旅游品牌，近年來圍繞“景城一體”持續(xù)推動(dòng)“游江、游山、游城”融合發(fā)展，不斷豐富“夜游”文化內(nèi)涵，讓游客于嘉州夜色中流連忘返。2020年1月至2021年6月，該區(qū)域夜間累計(jì)接待游客810.88萬人次，實(shí)現(xiàn)綜合收入168.77億元。

△煙火嘉州城“上中順”夜間場景（來源：微嘉州）

文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)型

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的表現(xiàn)形態(tài)，是市場經(jīng)濟(jì)條件下文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的重要組成部分，也是集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、交易和消費(fèi)活動(dòng)于一體的新型文化社區(qū)，具有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、融合滲透性強(qiáng)、保障要素全等顯著特征。因此，以文旅消費(fèi)作為園區(qū)重要支撐，開發(fā)相關(guān)的系列文旅產(chǎn)品，可有效滿足當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰吞囟ǖ奈幕托蓍e需求，提升園區(qū)產(chǎn)化綜合效益。

從首批120個(gè)國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)名單看，涉及文化產(chǎn)業(yè)（創(chuàng)意）園區(qū)項(xiàng)目共有8個(gè)，占比為6.67%。按園區(qū)類別分，主要包括獨(dú)立型、混合型、產(chǎn)業(yè)型、依托型和藝術(shù)型等5大類。

例如，國內(nèi)成立較早的佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就是典型的產(chǎn)業(yè)型園區(qū)，經(jīng)過10余年的探索實(shí)踐，先后榮獲中國游客喜愛的十大夜市、廣東省級示范特色步行街（商圈）、國家3A級旅游景區(qū)等30多個(gè)國家省市級稱號，園區(qū)內(nèi)已入駐喜茶、海底撈、文和友龍蝦館等300多個(gè)品牌商家，1200多家中小微文旅企業(yè)，日均消費(fèi)人流達(dá)到6萬人次，2020年園區(qū)企業(yè)總營收超過30億。

△佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園25h空間站平臺(tái)（來源：禪城發(fā)布）

旅游度假區(qū)型

這是適應(yīng)我國居民休閑度假旅游需求快速發(fā)展需要，促進(jìn)和引領(lǐng)旅游行業(yè)由觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，為市民和游客提供多樣化、高質(zhì)量的休閑度假旅游產(chǎn)品的帶狀區(qū)域。同時(shí)，也是我國旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)的新名片，和繼5A級景區(qū)之后的又一金字招牌。

與傳統(tǒng)景區(qū)相比較，旅游度假區(qū)型具有文化體驗(yàn)、休閑度假、旅游商貿(mào)、時(shí)尚購物等多重消費(fèi)屬性，也是當(dāng)前景區(qū)類適合開發(fā)夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的宜佳之地。在首批120個(gè)國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)中，涉及旅游度假區(qū)項(xiàng)目共有5個(gè)，占比為4.17%。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，全國共有國家級旅游度假區(qū)45家。未來，存量資源夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)可開發(fā)率仍然較高。

例如，位于西雙版納瀾滄江民族風(fēng)情旅游度假區(qū)核心的“告莊西雙景”（傣語意為“九塔十二寨”），是千萬游客到達(dá)版納的第一站。其占地1200畝，總投資約40億元，共分三期開發(fā)，通過“一江兩門九塔十二寨”的總體規(guī)劃，打造“六大國際中心、五大景觀帶、三大綜合體”，形成了云南極具南亞、東南亞特色的大型夜間文旅集市。今年國慶黃金周，該區(qū)域接待游客20萬人次。

△西雙版納告莊西雙景夜間景觀（來源：景區(qū)官宣）

主題旅游公園型

主題公園，是指以營利為目興建的，占地、投資達(dá)到一定規(guī)模，實(shí)行封閉管理，具有一個(gè)或多個(gè)特定文化旅游主題，為游客有償提供休閑體驗(yàn)、文化娛樂產(chǎn)品或服務(wù)的園區(qū)，主要包括大型游樂設(shè)施為主體的游樂園，大型微縮景觀公園，以及提供情景模擬、科技體驗(yàn)為主要內(nèi)容的創(chuàng)意園。

例如，首批入選國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的常州市環(huán)球恐龍城、杭州市杭州宋城、蕪湖市蕪湖方特旅游區(qū)、三亞市海昌夢幻海洋不夜城等4家主題公園，均將拓展夜間消費(fèi)活動(dòng)作為向度假旅游發(fā)展的一項(xiàng)很重要的內(nèi)容，通過年持續(xù)完善周邊配套，做大做優(yōu)夜間景觀、夜間游樂、夜間演藝、夜間餐飲、購物、住宿等業(yè)態(tài)，較好實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型發(fā)展。

△ 蕪湖市方特旅游區(qū)景觀（來源：蕪湖新聞網(wǎng)）

文旅演藝集聚區(qū)型

文旅演藝作為近年文旅融合發(fā)展的典型業(yè)態(tài)之一，已經(jīng)成為重點(diǎn)景區(qū)或旅游城市留住游客、帶動(dòng)夜間消費(fèi)的重要?jiǎng)恿?，也是不少過夜游客的夜間旅游消費(fèi)必選活動(dòng)之一。就當(dāng)下文旅市場而言，僅靠新建單體文旅演藝場所很難形成文旅消費(fèi)集聚區(qū)，如市場相對火熱的“印象系列”“又見系列”等大型主題和單體演藝中心（戲劇幻城）。

通過首批國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)項(xiàng)目分析不難發(fā)現(xiàn)，在120個(gè)項(xiàng)目中涉及文旅演藝（文娛）項(xiàng)目僅有4個(gè)，占比為3.33%。更值得注意的是，入選的北京西城區(qū)天橋演藝區(qū)、上海徐匯區(qū)衡復(fù)音樂街區(qū)、重慶江北區(qū)觀音橋文娛休閑區(qū)、山東泰安市泰山秀城·老街等項(xiàng)目，均為傳統(tǒng)文化街區(qū)或民俗文化發(fā)源地，通過規(guī)劃布局演藝產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)夜間文旅消費(fèi)增量。

例如，北京西城區(qū)天橋，作為老北京民俗文化的發(fā)源地與聚集地，一直是北京首屈一指的演藝集聚區(qū)，規(guī)劃總占地面積2.07平方公里。自2011年斥資150億元啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)以來，現(xiàn)已匯聚了中央芭蕾舞團(tuán)、北京雜技團(tuán)、北方昆曲劇院等國內(nèi)一流的表演團(tuán)隊(duì)，以及天橋藝術(shù)中心、天橋劇場、湖廣會(huì)館、萬勝劇場、梨園劇場等文藝演出場所，形成了音樂劇、戲劇、兒童劇、京劇、雜技、皮影、相聲等多樣演藝集聚效應(yīng)。

△天橋藝術(shù)中心景觀圖（來源：天橋藝術(shù)中心官微）

工業(yè)遺產(chǎn)創(chuàng)意型

簡單來說，就是通過文化或藝術(shù)創(chuàng)意手段將工業(yè)遺址記憶轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代人需要的工業(yè)旅游產(chǎn)品及相關(guān)消費(fèi)業(yè)態(tài)。隨著時(shí)代變遷，企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，傳統(tǒng)落后的老工業(yè)逐漸退出了歷史舞臺(tái)，留下一座座老廠房、老窯爐、老煙囪。如何讓這些工業(yè)遺產(chǎn)（遺址）變廢為寶，激發(fā)了文化和藝術(shù)創(chuàng)意者的想象空間，誕生了諸如北京的798、重慶印制二廠、沈陽紅梅味精廠等一批藝術(shù)街區(qū)和創(chuàng)意園區(qū)。

此類工業(yè)遺產(chǎn)創(chuàng)意型文旅消費(fèi)集聚區(qū)項(xiàng)目，與目前國內(nèi)傳統(tǒng)重工業(yè)工業(yè)旅游、生產(chǎn)型工業(yè)旅游、研學(xué)型工業(yè)旅游有所不同。這些項(xiàng)目有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是以老廠房、倉庫為基礎(chǔ)，通過文化與藝術(shù)創(chuàng)意包裝和植入現(xiàn)代消費(fèi)業(yè)態(tài)，使其與文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)有機(jī)融合，并成為游客和市民懷舊與時(shí)尚的休閑消費(fèi)場景。

例如，沈陽市紅梅文創(chuàng)園，是由原始建于1939年的沈陽紅梅味精廠舊廠房改造而成。由于諸多原因，該廠于2014年宣告破產(chǎn)，留下6萬平方米的廠區(qū)，13處遺存工業(yè)廠房。2018年，沈陽萬科獲得紅梅味精廠老廠區(qū)租賃使用權(quán)限，建立了萬科北方區(qū)域首個(gè)文創(chuàng)園項(xiàng)目，通過區(qū)域資源整合，串聯(lián)餐飲配套、產(chǎn)業(yè)辦公、藝術(shù)休閑等產(chǎn)業(yè)，于2019年9月正式開園運(yùn)營。

△沈陽市紅梅文創(chuàng)園（來源：網(wǎng)絡(luò)）

都市濱江休閑區(qū)型

幾乎每一座宜居宜游城市，都有著代表城市歷史和風(fēng)貌的河流、濕地或?yàn)I江城市岸線。這些優(yōu)質(zhì)的濱江生態(tài)資源及良好的區(qū)位優(yōu)勢，已經(jīng)成為沿岸居民夜間休閑漫步或文體娛樂的不二之選。為此，不少擁江型城市充分保護(hù)和利用江、河、灘、谷等生態(tài)要素，融入文化藝術(shù)、娛樂休閑、觀光游憩、特色餐飲等產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建綠色濱江休閑文化旅游區(qū)（產(chǎn)業(yè)帶），實(shí)現(xiàn)了生態(tài)治理與文旅經(jīng)濟(jì)雙贏共促。

在首批120個(gè)國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)項(xiàng)目中，涉及都市濱江休閑區(qū)或岸線游憩帶的有3個(gè)（占比2.50%），分別為北京朝陽區(qū)亮馬河風(fēng)情水岸、重慶北碚區(qū)濱江休閑區(qū)、廣西南寧市邕江南岸片區(qū)。由此可見，如何合理利用和保護(hù)好寶貴的城市岸線資源，服務(wù)于文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市溫度和形象？仍是檢驗(yàn)各地政府和相關(guān)部門智慧的“大考題”。

例如，此次入選的“南寧市邕江南岸片區(qū)”項(xiàng)目，就是一個(gè)值得學(xué)習(xí)借鑒的典型案例。邕江是南寧的母親河，邕江南岸片區(qū)岸線占地面積1.25平方公里，歷經(jīng)了多年的綜合整治和保護(hù)性開發(fā)利用，恢復(fù)亭子碼頭、亭子正街、水邊人家、邕州老街等歷史風(fēng)貌，并衍生打造了百益·上河城、江南公園、“10+1”商業(yè)大道茶葉街等網(wǎng)紅打卡地和休閑娛樂區(qū)，形成文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、演藝表演、非遺傳承、創(chuàng)意零售、特色餐飲、休閑娛樂于一體的夜間消費(fèi)集聚區(qū)。

△南寧市邕江南岸亭子碼頭（來源：南寧新聞網(wǎng)）

文體商旅融合型

文體商旅多元化融合是國務(wù)院鼓勵(lì)開展國家體育消費(fèi)試點(diǎn)城市、示范城市創(chuàng)建的內(nèi)在要求，也是國際大都市和國家中心城市體育賽事區(qū)、商務(wù)消費(fèi)區(qū)、文旅活動(dòng)區(qū)融合發(fā)展的重要手段，對推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)與文化旅游產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，提升核心區(qū)文體商旅及賽事、展會(huì)等高端產(chǎn)品供給和消費(fèi)服務(wù)功能具有輻射效應(yīng)。此類模式，在北京、上海、廣州、深圳、青島等國際化城市早有成功實(shí)踐。

例如，入選首批國家級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的“海淀區(qū)華熙live·五棵松”項(xiàng)目，依托海淀區(qū)復(fù)興路繁華街區(qū)和五棵松體育館區(qū)位與資源優(yōu)勢，通過打造體育、娛樂、藝術(shù)、教育、生活等全方位沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，被國家體育總局指定為“國家體育產(chǎn)業(yè)示范基地”，成為北京首批4個(gè)“夜京城”地標(biāo)之一、京西網(wǎng)紅打卡地。今年“十一”期間，華熙LIVE·五棵松客流量單日達(dá)到8萬人次。北京冬奧會(huì)即將于2022年2月開幕，北京文體商旅融合夜間消費(fèi)還會(huì)有更大增量。

△華熙live·五棵松“調(diào)調(diào)街”夜景（來源：北京商報(bào)）

結(jié)語

近年來，在國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和需求側(cè)改革的引導(dǎo)下，各地積極推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)和文化旅游消費(fèi)蓬勃發(fā)展，有效激發(fā)了文化旅游市場活力、促進(jìn)了文旅產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的深度融合，為新冠肺炎疫情常態(tài)防控條件下文旅市場復(fù)蘇拓展了新增量。

但，經(jīng)前文的系統(tǒng)分析，我們也必須清醒地認(rèn)識到，發(fā)展夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)是一個(gè)系統(tǒng)工程，絕不是圈幾處地塊、建幾個(gè)綜合體、亮化幾片街區(qū)、引入新興業(yè)態(tài)那么簡單，既需要有先天的基礎(chǔ)條件和資源，更需要找準(zhǔn)定位精準(zhǔn)施策；既需要需要政府與市場主體通力合作，更需要放下“面子”久久為功。