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作者:夏果游樂設(shè)施 閱讀量:704次 發(fā)表時間:2022-01-08 17:21:40
目前國家政策鼓勵并允許開辦家庭農(nóng)場,可以在承包地或者流轉(zhuǎn)而來的承包地上開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營,但是不能假借開辦家庭農(nóng)場的方式進行非農(nóng)建設(shè),理由如下家庭農(nóng)場設(shè)施用地:
1.何為家庭農(nóng)場?家庭農(nóng)場是指以家庭成員為主要勞動力家庭農(nóng)場設(shè)施用地,從事農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營,并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。2013年中央一號文件提出,鼓勵和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。其中,“家庭農(nóng)場”的概念是首次在中央一號文件中出現(xiàn),同時,發(fā)展家庭農(nóng)場是提高農(nóng)業(yè)集約化經(jīng)營水平的重要途徑。
2.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T21010.2007)的標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)田屬于耕地的一部分,對于申請家庭農(nóng)場可以在基本農(nóng)田上進行,但是需要符合土地利用總體規(guī)劃?!锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定家庭農(nóng)場設(shè)施用地:國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。所以,要發(fā)展家庭農(nóng)場必須要在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下才能進行。
3.根據(jù)2013年中央一號文件家庭農(nóng)場設(shè)施用地,鼓勵和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn),但流轉(zhuǎn)而來的承包地用于開辦家庭農(nóng)場時應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定:根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定:土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境; (三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限; (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì); (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
綜上,“家庭農(nóng)場”模式往往要涉及土地流轉(zhuǎn)和集中,而在土地流轉(zhuǎn)和集中的過程中,必須嚴(yán)格遵循雙方自愿和平等互惠的原則,即其他農(nóng)民或村集體自愿把土地承包給“家庭農(nóng)場主”,由“家庭農(nóng)場主”支付合理的承包費或者流轉(zhuǎn)費用,雙方簽訂合同,約定承包的期限或者流傳的期限家庭農(nóng)場設(shè)施用地。在這種模式中,土地歸村民集體所有的性質(zhì)是不變的,向外承包土地的一方在合同到期后可以收回土地。因而,作為有能力開辦家庭農(nóng)場的家庭或者農(nóng)場主是可以在承包的耕地或流轉(zhuǎn)的耕地上申請開辦農(nóng)場的。
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2013年中央1號文件提出發(fā)展“家庭農(nóng)場”,各地方也陸續(xù)出臺了有關(guān)政策和文件,家庭農(nóng)場在各地開展的越來越紅火。然而種多少地才可以申請家庭農(nóng)場,100多畝行嗎?還需要哪些條件呢?
為實現(xiàn)農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營,增強農(nóng)村發(fā)展活力,提高農(nóng)民生活水平,國家大力提倡推動比如家庭農(nóng)場這樣的規(guī)?;滦娃r(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。1.什么是家庭農(nóng)場?農(nóng)村家庭農(nóng)場就是一種農(nóng)業(yè)經(jīng)營形式,主要勞動力基本是自己家庭成員,從事的果樹種植、糧食生產(chǎn)、養(yǎng)殖等已經(jīng)達到一定規(guī)模(你自己種的一畝三分地可不算),生產(chǎn)效益可觀,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是家庭的主要生活來源,像這樣的生產(chǎn)經(jīng)營主體,就是家庭農(nóng)場的樣子。
在我國家庭農(nóng)場是在2008年黨的十七屆三中全會報告中首先提出,2013年1號文再次提到并提倡和鼓勵。
2.種多少地,才可以申請家庭農(nóng)場?首先,土地經(jīng)營權(quán)期限或者你的土地流轉(zhuǎn)期限要足夠長。對此,各個地方規(guī)定都不盡相同,有5年的、十年的,但一般你的租地期限不低于5年;
第二,經(jīng)營規(guī)模要足夠大。由于各地發(fā)展不均衡,規(guī)模也有較大差異。對此各地都有自己制定的具體標(biāo)準(zhǔn),另外各地方的具體標(biāo)準(zhǔn)多少才算具有規(guī)模,還和你從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形式有關(guān)系。比如從事果樹種植經(jīng)營、種糧還是養(yǎng)殖規(guī)模要求都不一樣。
第三,題主說的種植100多畝地,可以申請家庭農(nóng)場嗎?個人認(rèn)為盡管各個地方對規(guī)模規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不一,但達到100畝,也算得上有點規(guī)模了,一般是具備申請條件的。具體還需要咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門。
申請了農(nóng)村家庭農(nóng)場,有什么好處?這雖然不在問題內(nèi)容范圍,但說實話,這應(yīng)該是大多數(shù)農(nóng)民最為關(guān)心的。發(fā)展家庭農(nóng)場,國家有一定的扶持政策。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不同,但具體內(nèi)容各地大同小異,在我縣主要扶持對象是規(guī)?;?、特色種養(yǎng)業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),對以上規(guī)?;霓r(nóng)場扶持主要內(nèi)容包括:田間道路、農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、購置農(nóng)業(yè)機械、建設(shè)大棚、冷庫;以及家庭農(nóng)場貸款、教育培訓(xùn)、用電、用地等多個方面。
由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,補貼標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。比如福建省漳州市、龍海市2019年當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策對符合條件的家庭農(nóng)場,每家家庭農(nóng)場補助8萬元;安徽合肥市廬江縣,2019年原則補助標(biāo)準(zhǔn)為每家五萬元;江西省吉水縣,補貼標(biāo)準(zhǔn),每個家庭農(nóng)場8萬元。扶持補貼還是較高的。關(guān)心的農(nóng)民朋友,大家可咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門。
農(nóng)村家庭農(nóng)場的申請,需要一定的規(guī)模、土地流轉(zhuǎn)年限、農(nóng)業(yè)經(jīng)營范圍等條件,各地都有具體標(biāo)準(zhǔn)。如果達到一定條件,是很容易辦下來家庭農(nóng)場注冊手續(xù)的!種了100多畝土地,夠不夠家庭農(nóng)場申報條件,如果符合當(dāng)?shù)匾?,即可。具體情況還需要向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)業(yè)部門咨詢!
本文標(biāo)簽:家庭農(nóng)場設(shè)施用地