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一兒童游樂場設(shè)備選址、用戶調(diào)研
有不少投資者在選址時都會陷入“自我以為”的誤區(qū)中,比如看到一個地方人流量很大,就認(rèn)為適合開兒童樂園兒童游樂場設(shè)備選址;或者看到一個地方的交通很便利,就認(rèn)為位置很不錯;又或者看到一個地方都沒有人開樂園,就認(rèn)為沒有競爭對手生意會好做等等。但其實這是錯誤的想法,兒童樂園的選址,市場調(diào)查不可少!
投資任何一個行業(yè),我們肯定要先了解目前的市場前景怎么樣,是否還有投資的空間,因此在選址前首先要了解當(dāng)?shù)貎和臄?shù)量多不多,判斷能否撐得起一家兒童樂園,能的話開多大面積比較合適兒童游樂場設(shè)備選址。如果目標(biāo)客戶很少,就算人流量大、交通便利、沒有競爭對手也不適合開兒童樂園。
其次我們還需要調(diào)查意向區(qū)域兒童年齡范圍主要集中在哪一個年齡范圍內(nèi)兒童游樂場設(shè)備選址。不同年齡段的孩子有不同的特征,對游樂項目的偏向也會不同,我們只有提前做一個市場調(diào)查才能購買到合適的游樂設(shè)備。
二兒童游樂場設(shè)備選址、選擇常用地段
大部分兒童樂園都會選擇開在以下幾個地段:第一種是商場、超市,這樣可以與其它兒童用品合作,達(dá)到互利共贏。
第二種是社區(qū),一般都選擇在入住率高或者人口集中的小區(qū)開兒童樂園,這樣更容易增加會員卡的辦卡數(shù)量。而且小區(qū)離消費者距離更近,更容易培養(yǎng)客戶忠誠。
第三種是臨街區(qū),如商業(yè)街,步行街,最好選擇同類店鋪聚集的街區(qū),家長帶孩子來選購這些兒童商品時,也會順便帶孩子來兒童樂園玩。
第四種是大型廣場或者公園,這類休閑型商圈人流量也是相當(dāng)大的。
三、考慮投資預(yù)算
兒童樂園投資中,場地租金占了較多份額。我們都知道越是經(jīng)濟發(fā)達(dá)城市,越是靠近市中心,越是客流量大的地段,場地租金也就越高。像商場和超市租金會相對較高,投資費用也會比社區(qū)要高,所以在選擇場地時要根據(jù)投資資金預(yù)算去選擇高性價比的場地。
總之,寧愿多花一些時間和精力在樂園選址上,切記不能隨意。選對了最佳選址,對室內(nèi)兒童樂園的持續(xù)經(jīng)營有事半功倍的效果。
兒童樂園選址時要考慮的因素有:
一、場地人流量
我們都知道,做生意要開在有人氣的地方才可能賺錢。開在沒人氣的地方,即使裝修好、設(shè)備好也沒用,消費者的數(shù)量限制了樂園的盈利能力。這是一個酒香也怕巷子深的年代,兒童樂園只有玩的人夠多,才能吸引更多的消費者;人越少,家長越不會帶孩子來玩。所以,有人氣非常重要,可以開在商場、商業(yè)中心區(qū)域,擁有足夠的消費來支持盈利。
二、交通便利是否便利
一般位于交通便利的地方,消費也不少。各種交通發(fā)達(dá)的地方,第一是曝光率高,日常出門總是能看到,相當(dāng)于做了免費的廣告;第二是家長帶孩子來玩耍比較方便,不管是坐車還是開車,只要交通便利,都能帶來顧客。但要注意,即使在同一條路的街道兩邊人氣可能大不相同,要注意選擇人氣高的一邊。
三、集群效應(yīng)
大型兒童樂園的選址還可以考慮開在母嬰店、童裝店、學(xué)校附近,在兒童商圈開店會有更多的父母孩子,孩子多了來樂園玩的自然不會少。
隨著兒童樂園行業(yè)快速發(fā)展開來,龐大的消費市場和利潤,吸引了一大批的投資創(chuàng)業(yè)者的加入!其中,開兒童樂園的場地選址非常重要,它決定了樂園后期人氣與收入!而許多投資者在兒童樂園選址中,只知道盡量選擇人多的地方,其他注意事項卻一概不知!今天,優(yōu)游谷兒童樂園就為大家講解分析一下兒童樂園選址細(xì)節(jié)及注意事項。
一、場地高度/形狀
兒童樂園選擇的店鋪場地凈高盡量要2.8米以上,所謂店鋪凈高是指從屋頂?shù)淖畹吞幍降孛娴木嚯x。這樣整個店面的空間感才能體現(xiàn),顯得開闊舒服(淘氣堡以及許多游樂設(shè)備高度大小都是在2.8米左右)。
同時兒童樂園店鋪使用面積內(nèi)柱子盡量要少,場地形狀盡量規(guī)則,這樣場地的利用率才高。
二、樂園的樓層
兒童樂園場地樓層最好選在一到三層(別的樓層有消防限制,不允許做兒童樂園),這點為重中之重,否則在開店辦理消防許可證的時候會很難通過。
三、樂園的選址
兒童樂園店鋪選址地段建議商超店(大型商場、超市、購物中心),建議最好選址看在兒童賣場區(qū)域,這樣目標(biāo)顧客相對比較集中。
四、場地租賃期限
租賃期限,建議在三年以上 。為什么有此建議,是結(jié)合兒童樂園的一個回收成本期規(guī)律,一般來說,兒童樂園回本周期一般在三個月到一年為正常,如果租賃期限較短,對我們的利潤是很大的損失。
五、新老商業(yè)的選擇
兒童樂園在面對新老商業(yè)區(qū)的時候,可優(yōu)先選擇老商業(yè),因為老商業(yè)有成熟的商業(yè)氛圍,有立竿見影的商業(yè)效果,在這里并不是說不可以選擇新商業(yè)作為樂園的依托,但是新商業(yè)一定要考察周邊的居民入住率,新商業(yè)的定位,新商業(yè)的成功率等因素。
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