目前政策允許在農(nóng)村開(kāi)辦農(nóng)莊，但需要主要以下幾點(diǎn)農(nóng)場(chǎng)娛樂(lè)：

1.目前政策允許開(kāi)辦農(nóng)場(chǎng)，但是不得占用耕地。《土地管理法》第四條規(guī)定農(nóng)場(chǎng)娛樂(lè)：國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。所以，占用耕地建設(shè)農(nóng)莊屬于違法行為；

2.非農(nóng)建設(shè)不得占用耕地?！锻恋毓芾矸ā返谌邨l規(guī)定農(nóng)場(chǎng)娛樂(lè)：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。如果占用耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，而且還未經(jīng)過(guò)審批，很有可能會(huì)按照違建處理；

3.非法占用耕地的法律責(zé)任?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鍡l規(guī)定：違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款農(nóng)場(chǎng)娛樂(lè)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4.綜上農(nóng)場(chǎng)娛樂(lè)，對(duì)于流轉(zhuǎn)而來(lái)的耕地必須用于農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得占用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，所以在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)架設(shè)鋼架棚開(kāi)設(shè)農(nóng)莊是要承擔(dān)法律責(zé)任的。

5.建議：如果確實(shí)需要開(kāi)設(shè)農(nóng)莊，可以采取租用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的方式來(lái)開(kāi)辦農(nóng)莊。

希望以上解答可以幫得到你，如果有其他疑問(wèn)可以在下方評(píng)論區(qū)進(jìn)行留言或者私信。關(guān)注我，讓你更懂三農(nóng)法律常識(shí)！

農(nóng)村真正需要什么樣的文化娛樂(lè)項(xiàng)目

農(nóng)民回答謝邀

農(nóng)村需真正要什么樣的文化娛樂(lè)生活項(xiàng)目？

農(nóng)村發(fā)展的形勢(shì)非、常之快，村容村貌，人民生活變化驚人又喜人，具體有以下幾點(diǎn)，

一是農(nóng)民的住房過(guò)去都是矮小草房，而今基本上都是二至三層的小樓房，睡的沙發(fā)床，家家有小院墻，

二是路道變化，過(guò)去走的泥濘小道，坑坑洼洼的，雨一下如下陰間，如今走的是硬質(zhì)水泥路，不管是刮風(fēng)下雨照常路好走，路兩旁有綠化樹(shù)木，花草之類的，走的是光明大道，

三是新建二層樓的小村部，漂亮又雅觀，高音喇叭向四方，宣傳欄，健身場(chǎng)所一有盡有，村有廣場(chǎng)∴，

村容村貌發(fā)展如此之快，但農(nóng)村雖要一定的文化生活項(xiàng)目，到目前為止，農(nóng)村的文化生活還是很低調(diào)的，沒(méi)有普遍開(kāi)展起來(lái)，如廣場(chǎng)舞只有少數(shù)人參加，而都是年輕人參加，中老年還無(wú)人參與，其次，廣場(chǎng)電影也無(wú)人看，這些項(xiàng)目都是農(nóng)村的一塊短板，建議各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要重視這一個(gè)活動(dòng)，自己親自參加，家屬帶頭參與，帶動(dòng)周圍的村民一起參與活動(dòng)，要有專人輔導(dǎo)，專人負(fù)責(zé)，持之以恒，不能三天打魚(yú)兩天曬網(wǎng)。農(nóng)村現(xiàn)在其它方面都發(fā)展很好，就是農(nóng)民的文化娛樂(lè)生活是一塊短板，要補(bǔ)上。

一個(gè)小型農(nóng)場(chǎng)初步資金大約需要多少有何可行方案

初步資金投入多少，主要取決于你的模式和規(guī)模。采用種養(yǎng)結(jié)合、生態(tài)循環(huán)模式，以滾動(dòng)循環(huán)發(fā)展，來(lái)打造一個(gè)小型生態(tài)家庭農(nóng)場(chǎng)，應(yīng)該是比較好的思路和方案。有以下5種模式可供你參考和借鑒：

果園養(yǎng)土雞

模式一：種果樹(shù)+種植多年生牧草+養(yǎng)蟲(chóng)+養(yǎng)土雞背景和條件：不具備良好充足的水源條件，或者屬于基本農(nóng)田不能挖魚(yú)塘，有山林荒地。

思路：打造以雞糞養(yǎng)昆蟲(chóng)、蟲(chóng)糞種牧草，在果園里養(yǎng)生態(tài)土雞，銷售土雞及土雞蛋，集水果采摘和產(chǎn)品體驗(yàn)農(nóng)家樂(lè)為一體的，種養(yǎng)結(jié)合、生態(tài)循環(huán)小型家庭農(nóng)場(chǎng)。

思路和方案：總面積30～50畝，年出欄生態(tài)土雞3000只左右，養(yǎng)產(chǎn)蛋土雞500～800只，種植4～6種不同季節(jié)上市的水果，初步投入資金20萬(wàn)元左右，年收益在30萬(wàn)元左右。

果樹(shù)面積20畝左右，規(guī)劃設(shè)計(jì)做到四季都有一至二個(gè)品種供采摘和上市。20畝規(guī)劃為4個(gè)獨(dú)立分割循環(huán)土雞養(yǎng)殖區(qū)，3畝種植多年生牧草，剩余的地作為昆蟲(chóng)養(yǎng)殖、飼料配置加工和餐飲接待場(chǎng)所。

昆蟲(chóng)養(yǎng)殖棚舍

模式二：種植多年生牧草+養(yǎng)草魚(yú)+垂釣背景和條件：有充足良好水源，有魚(yú)塘或可挖魚(yú)塘，有種植牧草的土地（最好是租金便宜的荒地）

思路和方案：總面積30畝左右，魚(yú)塘面積10～15畝，分2～3口魚(yú)塘，分不同季節(jié)投放魚(yú)苗進(jìn)行循環(huán)養(yǎng)殖。配套種植15～20畝的多年生優(yōu)質(zhì)牧草。

投入資金15～20萬(wàn)，養(yǎng)殖的草魚(yú)以垂釣方式銷售出去，年收益可在20萬(wàn)元左右。

多年生優(yōu)質(zhì)牧草

養(yǎng)魚(yú)給垂釣者釣魚(yú)

模式三：養(yǎng)豬+養(yǎng)鯽魚(yú)背景和條件：有充足良好的水源條件，有魚(yú)塘或者可挖魚(yú)塘，具備小規(guī)模養(yǎng)豬條件

思路和方案：總面積15～20畝，采用生態(tài)循環(huán)方式進(jìn)行養(yǎng)殖。建一個(gè)存欄量200頭、年出欄600頭的養(yǎng)豬場(chǎng)，和一個(gè)總面積10畝左右的魚(yú)塘，主養(yǎng)鯽魚(yú)搭配大頭鰱魚(yú)和草魚(yú)。采用生物技術(shù)和方法循環(huán)養(yǎng)豬，經(jīng)生物處理后的豬糞尿水排入魚(yú)塘養(yǎng)魚(yú)，每批豬養(yǎng)4個(gè)月出欄，每頭豬的重量可以達(dá)到近300斤。

現(xiàn)在小豬仔很貴，投入資金要達(dá)到50萬(wàn)左右，年收益在60～80萬(wàn)。主要影響收益的因素是生豬市場(chǎng)價(jià)格。采用這套模式，養(yǎng)豬料肉比可以達(dá)到2.5;1，飼料轉(zhuǎn)化率高，養(yǎng)鯽魚(yú)不需要飼料成本，豬肉和鯽魚(yú)品味很好，屬于生態(tài)型肉類食品。我們有一個(gè)示范基地，感興趣可以加關(guān)注我@無(wú)來(lái)無(wú)去者，私信我了解。

生態(tài)循環(huán)小型養(yǎng)豬+養(yǎng)鯽魚(yú)+養(yǎng)鴨場(chǎng)

模式四：養(yǎng)豬+養(yǎng)蟲(chóng)+養(yǎng)肉食性魚(yú)類背景和條件：與模式三相同。

思路和方案：肉食性魚(yú)類主要有：加州鱸魚(yú)、黃骨魚(yú)、黑魚(yú)、桂魚(yú)等。

總面積和規(guī)模及養(yǎng)殖模式與模式三相同，主要區(qū)別是把豬糞經(jīng)簡(jiǎn)單生物處理后，用來(lái)養(yǎng)昆蟲(chóng)喂肉食性魚(yú)類。

投資也與模式三基本相同。養(yǎng)殖收益方面，因?yàn)槿馐承贼~(yú)類價(jià)格一般四大家魚(yú)高，收益會(huì)比模式三略好一些。

利用雞糞或者豬糞養(yǎng)殖的昆蟲(chóng)

模式五：養(yǎng)豬+養(yǎng)蟲(chóng)+種草+養(yǎng)土雞背景和條件：如果沒(méi)有充足的水源條件，或者不能挖魚(yú)塘，有山林或荒地可用。

思路和方案：總面積20～30畝，養(yǎng)豬規(guī)模與模式三相同。養(yǎng)土雞規(guī)模以年出欄2500只左右，分3個(gè)獨(dú)立分隔場(chǎng)地，每個(gè)場(chǎng)地5畝左右，再種植多年生優(yōu)質(zhì)牧草5畝，剩余的地作為飼料加工、養(yǎng)昆蟲(chóng)用。

資金投入在50萬(wàn)左右，年收益在50～70萬(wàn)。主要影響收益取決于生豬價(jià)格，但是，按照生態(tài)循環(huán)方法和使用生物技術(shù)養(yǎng)殖，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較小。

以上5種模式，都是采用種養(yǎng)結(jié)合、生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖技術(shù)和方法。所選擇的場(chǎng)地，應(yīng)當(dāng)具備必要的交通道路條件，用電可外接，最好能接寬帶網(wǎng)絡(luò)。

使用生態(tài)循環(huán)模式的小型養(yǎng)豬場(chǎng)

養(yǎng)殖有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。以上5個(gè)模式，需要了解和掌握相關(guān)技術(shù)、資金運(yùn)作和模式設(shè)計(jì)等方方面面知識(shí)。建議采用滾動(dòng)發(fā)展，邊學(xué)邊干，一開(kāi)始不一定貪大求規(guī)模，把資金流盡快循環(huán)起來(lái)。

我是@無(wú)來(lái)無(wú)去者，在頭條里分享了一些這方面的專欄和專輯，如果你感興趣的話，可以進(jìn)一步詳細(xì)了解，或者私信我進(jìn)行交流探討。以上模式值得你參考和借鑒。