9點(diǎn)關(guān)門。 阿爾泰游樂場呼和浩特大型游樂設(shè)備： 基本內(nèi)容

1、內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的游樂場所——呼和浩特市阿爾泰游樂園位于興安北路以東，北鄰康復(fù)路，東至呼哈鐵路，規(guī)劃總占地面積80公頃，現(xiàn)完成一期工程70公頃的建設(shè)規(guī)模，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資6400萬元。

2、阿爾泰游樂園是在北郊防風(fēng)林，麻花板、三合村沙坑和垃圾場的基礎(chǔ)上改建而成。園內(nèi)設(shè)有過山車、自控飛碟、叢林飛鼠、兒童樂園等驚險(xiǎn)刺激、趣味橫生的游樂項(xiàng)目23個(gè)。 該項(xiàng)目有效地利用了沙坑和垃圾場的原貌，將其改造成為一座以游樂為主，集餐飲、娛樂、休閑為一體的環(huán)境優(yōu)美的大型現(xiàn)代化休閑娛樂場所游樂園以“夢幻的天空，快樂的回憶”為設(shè)計(jì)理念，營造了一個(gè)滿足不同年齡層次娛樂且設(shè)施完備、安全的游樂園。 地址：呼和浩特新城區(qū)73路(范家營村-石頭新營公交五公司),88路(公交五公司-金橋供水加壓站),92路(公交五公司-金漢御園)。

呼市恒大“童世界”在哪里？什么時(shí)候建設(shè)？

正好疫情期間，外地恒大的朋友給筆者發(fā)來消息，聊到今年要啟動(dòng)恒大呼市童世界項(xiàng)目，需要些資料參考一下呼市的地產(chǎn)狀況。筆者倒是早就知道恒大在玉泉南二環(huán)與西二環(huán)的區(qū)域有一個(gè)兒童主題項(xiàng)目，但遲遲未動(dòng)工，周圍的同行也只是耳聞，不曾了解細(xì)節(jié)。

直覺告訴我，呼市二環(huán)西南的拐拐處，由于恒大童世界的啟動(dòng)，未來幾年將成為呼市地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)向標(biāo)。就城市建設(shè)而言，近年來在城市地位一直頗為尷尬的玉泉區(qū)，也即將啟動(dòng)新的一輪城市化進(jìn)程。

那么這個(gè)童世界是個(gè)什么類型的項(xiàng)目，影響力幾何？據(jù)恒大旅游集團(tuán)董事長肖恩介紹，恒大童世界是全球唯一的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”大型主題樂園，面向2-15歲的少年兒童，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，同時(shí)融合了古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等經(jīng)典童話、神話元素，讓少年兒童在玩樂中增長知識、開拓眼界，實(shí)現(xiàn)“寓玩寓于學(xué)、教于樂”。

恒大童世界所有建筑單體都結(jié)合了古代城墻、宮殿、長城等不同的中國文化元素進(jìn)行二次創(chuàng)作，開創(chuàng)性地將原汁原味的中國元素融入園區(qū)，積極傳承和弘揚(yáng)中華文化。同時(shí)，借助高科技含量的設(shè)備，讓中國故事用全新的形式展現(xiàn)出來。既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出全球規(guī)模最大、檔次最高、世界第一的頂級童話神話主題樂園。

恒大已在全國布局15個(gè)恒大童世界項(xiàng)目，目前長沙、西安、貴陽、開封的項(xiàng)目正在建設(shè)中，在未來2年將陸續(xù)竣工開業(yè)。每個(gè)童世界輻射半徑500公里、數(shù)千萬人口，年游客量預(yù)測將達(dá)千萬人次。呼和浩特的童世界一開始并不在計(jì)劃之中，估計(jì)與呼市的人口及輻射力不足有關(guān)，但最終確定為全國第16個(gè)上馬的項(xiàng)目，說明恒大肯定了這幾年在呼市的地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)績，同時(shí)更看好未來的發(fā)展。

恒大童世界設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)定位和特點(diǎn)：實(shí)現(xiàn)與迪士尼、環(huán)球影城等主題公園的錯(cuò)位發(fā)展，做到“面向少年兒童”以及“實(shí)現(xiàn)全室內(nèi)、全季節(jié)開放”的鮮明特點(diǎn)；

設(shè)計(jì)內(nèi)容：要打造世界上規(guī)模最大的主題公園，讓少年兒童3-7天才能玩遍所有項(xiàng)目；

設(shè)計(jì)檔次和規(guī)模：綜合世界最成熟、最先進(jìn)、最受少年兒童歡迎的精品項(xiàng)目，每個(gè)建筑都是一個(gè)景觀，再結(jié)合每一個(gè)項(xiàng)目當(dāng)?shù)爻鞘械那闆r，打造完善和高水平的配套設(shè)施；

設(shè)計(jì)主題和內(nèi)涵：強(qiáng)調(diào)公園主題的“中國內(nèi)涵”要立足華夏五千年文明，以中國歷史、名著、神話、傳說，以及古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等經(jīng)典童話、神話為背景，要突出弘揚(yáng)中華文明，同時(shí)反映世界文明。

此外，考慮到我國不少城市冬天較長、夏天多雨，對游玩帶來不便及安全隱患，恒大童世界創(chuàng)新性地將所有游樂項(xiàng)目均設(shè)定在室內(nèi)，建筑間由連廊貫通，確保樂園不受任何天氣、氣候影響，即便是在冰天雪地的日子里，少年兒童也可以在恒大童世界溫暖的全室內(nèi)游樂項(xiàng)目游玩。

看官！看在我辛苦爬格子分析總結(jié)的辛苦份上，如果您認(rèn)為還有價(jià)值，煩勞加關(guān)注并不吝賜“贊”一個(gè)，并關(guān)注“光明說房產(chǎn)”，在下感激涕零！來日私信，我有故事你有酒，咱們對酒當(dāng)歌如何？

對呼市西部的引領(lǐng)作用近十年來，呼和浩特東部城區(qū)快速發(fā)展，已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)人居環(huán)境良好、具有較強(qiáng)聚集力和輻射力的現(xiàn)代化城區(qū)。與此同時(shí)，西部城區(qū)發(fā)展不充分的問題日益凸顯，玉泉區(qū)作為呼市的老城區(qū)，在城市發(fā)展的進(jìn)程中，基礎(chǔ)設(shè)施及公共資源供給方面的落后尤為突出。這些情況使得越來越多的人選擇東移，紛紛到城市東部安家置業(yè)。老百姓感言：連金川都快比不上了！

雖然這二年呼和浩特市推動(dòng)的三環(huán)路、云中路機(jī)場連接線、巴彥路等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，為西部城區(qū)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)保障。但玉泉區(qū)貧瘠落后的面貌始終缺乏一些大規(guī)劃概念的引領(lǐng)。買房的人發(fā)現(xiàn)過了云中路就難以選到滿意的房子，因?yàn)楦浇鼪]什么好的教育資源，更沒有成熟的商業(yè)及醫(yī)療配套，連公共交通資源也顯得稀少。

所以，恒大童世界這樣的大概念一旦啟動(dòng)，筆者認(rèn)為其對玉泉區(qū)自西向東，在房地產(chǎn)開發(fā)的檔次上、商業(yè)的繁榮、高素質(zhì)人群的聚集上將帶來積極影響。

從恒大童世界長沙項(xiàng)目的開發(fā)模式看，商業(yè)及住宅一般都是同時(shí)啟動(dòng)的。涉及文旅產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)、住宅開發(fā)、公共設(shè)施建設(shè)。一個(gè)童世界，就是一個(gè)繁華的城鎮(zhèn)。

來看一下已建設(shè)的案例，能夠?qū)ν澜缬懈陀^的認(rèn)識。

長沙恒大童世界占地面積約11612畝，可建設(shè)凈用地約4288畝，規(guī)劃建設(shè)集童話世界樂園、大型珍稀植物 園、恒大足球世界樂園、健康頤養(yǎng)社區(qū)、影視文創(chuàng)基地、歐式城堡酒店、恒大精品酒店、會(huì)議會(huì)展、溫泉 小鎮(zhèn)、桐溪古鎮(zhèn)等于一體的文旅綜合項(xiàng)目，鑄就湖湘文化旅游度假勝地。

文旅產(chǎn)業(yè)：大型主題樂園——恒大童世界

大童世界是全球唯一一個(gè)“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”的大型主題樂園，也是中國首個(gè)以童話為主題的頂級夢幻樂園。恒大童世界不僅糅合了世界文化歷史的精髓，更采用先進(jìn)的游樂配套設(shè)施，從而打造出所有小孩都夢寐以求的頂級主題樂園。主要分為六個(gè)蘊(yùn)含文化底蘊(yùn)的主題區(qū)域，

文旅產(chǎn)業(yè)：健康頤養(yǎng)社區(qū)、影視文創(chuàng)基地

針對老年人：約35000㎡健康頤養(yǎng)社區(qū)，以高精準(zhǔn)、多維度健康管理新模式，高品質(zhì)、多層次健康養(yǎng)老新方式，開啟全斱位全齡化健康養(yǎng)生新篇章。 約42000㎡影視文創(chuàng)公社，打造具有時(shí)代前瞻性的辦公不創(chuàng)意空間，形成游與居、游與業(yè)的相互融合。

商業(yè)配套：桐溪商業(yè)街、歐式城堡酒店、恒大精品酒店、會(huì)議酒店

商業(yè)街區(qū)：約8萬方桐溪古鎮(zhèn)商業(yè)街，融湘風(fēng)楚韻，匯聚全球名品、美食、酒吧、文創(chuàng)等繽紛業(yè)態(tài)，打造 融國際商業(yè)街、文化飲食街、茗茶酒吧街于一體的大型濱水古鎮(zhèn)商業(yè)街。目前商業(yè)街已處于建設(shè)中。

酒店：約9萬方國際會(huì)議酒店、約6萬方歐式城堡酒店、約3萬方精品度假酒店，共計(jì)18萬方酒店配套，悠享國際奢旅新體驗(yàn)。

教育配套：以周邊配套學(xué)校為主

中小學(xué)：花溪博才小學(xué)距離項(xiàng)目約1公里，共計(jì)36個(gè)班，學(xué)校于2015年9月開學(xué)；南雅湘江中學(xué)位于項(xiàng)目東 部，是湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)政府和長沙市南雅中學(xué)共同打造的一所區(qū)屬公辦初級中學(xué)，于2017年秋季正式開學(xué)。

項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃國際雙語幼兒園、九年一貫制中小學(xué)，以及恒大皇馬足球?qū)W校。

住宅板塊，一定是不能缺少，而且會(huì)是很重的板塊

一期產(chǎn)品：首期戶型配比：高層產(chǎn)品面積段在70-140㎡之間，其中以90-130㎡的三房戶型占比最大，達(dá)62%；洋房 面積在110-150㎡之間，均為三房產(chǎn)品，注重舒適性；雙拼別墅面積在180-270㎡ 之間。

恒大童世界無論在開發(fā)理念上，還是規(guī)模上，都比之間在呼市開發(fā)的項(xiàng)目更具影響力和輻射力，是恒大在內(nèi)蒙古區(qū)域內(nèi)最具影響力的一次投資開發(fā)戰(zhàn)略。由于項(xiàng)目的規(guī)模宏大，開發(fā)周期不會(huì)太短，但是對于呼市西部，尤其是玉泉區(qū)的引領(lǐng)作用不容小覷。同時(shí)，由于呼市西部目前尚處于價(jià)格洼地，預(yù)計(jì)首期住宅的售價(jià)不會(huì)太高，價(jià)值及價(jià)格的吸引，必然會(huì)使得童世界成為呼市房地產(chǎn)的一塊吸金之地。

未來，恒大童世界龐大的消費(fèi)人群將產(chǎn)生強(qiáng)大的輻射作用，為主題樂園周邊旅游資源帶來可觀溢出效應(yīng)，將帶動(dòng)交通、酒店、餐飲等消費(fèi)需求，為更多人口帶來就業(yè)機(jī)會(huì)。同時(shí)，恒大童世界文化IP打造過程中對實(shí)體經(jīng)濟(jì)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)作用。